M3 P.ta ROMANA a 700 metri, 700 metri da BOCCONI, 200 metri da tram 9 e 24.
LOFT mq 52 (effettivi sono mq 49+12+7), CONTRATTO TRANSITORIO ANNUALE.
Dal piano seminterrato di una ex fabbrica è stato ricavato questo luminoso e silenzioso loft posto all’interno di un cortile, con affaccio a sud che gli consente di avere il sole diretto anche d’inverno.
Via Cesare Balbo 6, vicino alla stazione della M3 Porta Romana (sono 700 metri a piedi oppure raggiungibile con il tram 9 e 24 che distano 200 metri).
Palazzina in ottime condizioni con poche spese condominiali (senza portineria e con impianto di riscaldamento autonomo). Dopo aver varcato l’atrio di ingresso (dotato di portone nuovo e motorizzato) si accede al cortile pavimentato in beole e da qui ad una delle scale interne. Alcuni gradini a scendere conducono ad un corridoio al piano seminterrato in cui sono stati realizzati 3 loft.
La ristrutturazione ha mantenuto alcune caratteristiche tipiche dei loft come ad esempio i mattoni a vista e il pavimento in cemento e resina: altro esclusivo particolare è la presenza (all’interno dell’unità in vendita) del vecchio montacarichi fermo al piano e quindi sfruttabile come “ulteriore spazio in uso esclusivo”.
La categoria catastale è C/1 (negozio) ma date le finiture, gli spazi e la conformazione, permette più utilizzi nonché la possibilità di detrazione dei costi.
Impianto di riscaldamento/condizionamento appena installato, ristrutturato e completamente arredato.
Classe energetica D, IPE 459,96
Canone richiesto euro 1.500/mese comprese spese condominiali.
Locazione soggetta ad imposta di registro.