Proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, situato nel cuore del Villair, il borgo più suggestivo e caratteristico di Morgex.
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 600 mq ed è completamente da ristrutturare, offrendo così ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione. Un'occasione ideale per chi desidera realizzare un’abitazione di charme, un piccolo residence o più unità abitative in una delle località più ambite della Valle d'Aosta.
L’edificio gode di una splendida esposizione a sud-ovest, che garantisce luminosità per tutto l’arco della giornata, e dispone di un ampio spazio esterno di proprietà, perfetto per creare giardini, terrazze o posti auto.
Attualmente l’immobile è composto da:
un piano seminterrato,
un piano rialzato con due appartamenti distinti,
un ampio solaio al piano superiore, anch’esso da recuperare.
La posizione è soleggiata e panoramica, immersa nella tranquillità e nella bellezza del borgo storico, ma a pochi minuti dai principali servizi. Siamo nella zona di Ruine, tra le più ricercate di Morgex per il suo fascino autentico e la vicinanza alla natura.
Un’opportunità rara da cogliere, ideale per investitori, famiglie o imprenditori del settore turistico-ricettivo.