UFFICIO IN AFFITTO – BRESCIA, VIA SAN GIOVANNI BOSCO
Proponiamo in locazione ampio ufficio di 146,88 mq situato al piano primo di un condominio elegante e ben servito, in zona Bosco Corsica. L’immobile si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne e spazi funzionali.

Caratteristiche principali:
Ingresso/Reception: 41,84 mq

3 ampi uffici: 30,79 mq – 21,97 mq – 26,95 mq

Antibagno e bagno

Totale superficie interna: 136,88 mq

Open space con pareti mobili (modulabile secondo esigenze)

Dotazioni e comfort:
Pavimento galleggiante in gres porcellanato

Serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera

Porta d’ingresso blindata

Classe Energetica: D

Condominio con impianti di ultima generazione (pannelli solari, isolamento acustico e termico)

Riscaldamento e raffrescamento autonomi

Possibilità di utilizzo di ulteriori studi e sale riunioni (locali adiacenti)

Box doppio incluso

Spese condominiali (2024): € 5.300 annui (comprendono acqua calda, fredda, riscaldamento e raffrescamento).
Disponibilità: Settembre 2025
Canone richiesto: € 1.200/mese + IVA
Possibilità di locare anche un garage doppio ad una maggiorazione di €100,00 al canone mensile

Location strategica: in quartiere residenziale servito, comodo agli svincoli principali e a pochi minuti dal centro di Brescia.


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Immobil Global Service, Via Creta n. 21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).