vendita - Capannone - Via delle Moglie snc, Carcare (SV)
dettagli
Inserito: 8 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: Capannone
- Stato: non indicato
- Superficie: 541 mq
- Locali: non indicato
- Bagni: non indicato
- Tipo cucina: non indicato
- Riscaldamento: non indicato
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: G
- IPE: 344 kwh/mq annui
-
esterno immobile
- Piano: non indicato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: non indicato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
Carcare Via delle Moglie, zona Vecchia Fornace
Vendita capannone artigianale su due livelli, con area esterna esclusiva e spazi comuni
Situato in una posizione strategica, questo capannone offre ampi spazi interni ed esterni, garantendo un ambiente ideale per attività artigianali e industriali.
Descrizione degli spazi
Piano Terra (396 mq)
Il fulcro operativo delledificio, ideale per ospitare attrezzature industriali e linee di produzione. Le solide pareti assicurano isolamento termico e acustico, creando un ambiente sicuro e confortevole per gli operatori.
Altezza interna: sotto trave 4,75 m, sotto solaio 5,65 m.
Piano Primo (145 mq)
Uno spazio versatile destinato a uffici direzionali, sale riunioni o aree logistiche. Le ampie finestre panoramiche garantiscono luminosità naturale e una piacevole vista sullarea circostante.
Altezza interna: 2,80 m.
Aree Esterne
Area esclusiva (280 mq): ideale per stoccaggio temporaneo o altre attività operative.
Area comune: spazi per parcheggio e movimentazione di veicoli industriali e materiali, carico/scarico merci.
Collegamenti strategici
La proprietà è ben connessa alle principali città della Liguria, grazie alla rete viaria che include il casello autostradale di Altare (TO-SV), situato a soli 2 km di distanza.
Caratteristiche del capannone
Luminosità naturale: lucernari a copertura e finestre verticali garantiscono unilluminazione eccellente, anche zenitale.
Impianto elettrico avanzato: 8 prese ad alta tensione distribuite nellarea industriale.
Riscaldamento autonomo: a gasolio, con termosifoni al piano uffici e bruciatori nellarea produttiva.
Impianto fotovoltaico: 10 kW installati sul tetto circa due anni fa, per una maggiore efficienza energetica.
Sicurezza completa: sistema antifurto su entrambi i livelli.
Questa soluzione rappresenta unopportunità unica per chi cerca un capannone funzionale e ben posizionato, perfetto per far crescere la propria attività.
Ulteriori informazioni per questo immobile presso ED Immobiliare Via Verzellino 13 rosso
cellulare diretto 366 206 3333 Mauro 339 47 17 670 Elisabetta
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