POSIZIONE
Frosinone, Strada Morolense, a pochi metri dalla rotatoria di Via Armando Vona, in prossimità di Via Monte Lepini.
A soli 8 km dal casello autostradale di Ferentino ed a 15 km dal casello autostradale di Frosinone.

DESCRIZIONE
Struttura commerciale cat. D/8, di c.a. 730 mq complessivi, con altezza 6 mt, posta su un lotto di c.a. 2.700 mq, con ingresso carrabile e recinzione in cordolo di cemento e rete metallica.
Il capannone, allo stato attuale, è costituito da tettoia di c.a. 98 mq, su ingresso su locale commerciale di c.a. 241 mq, collegato su un lato ad un'ala uffici e servizi di c.a. 72 mq, oltre locale commerciale/magazzino retrostante di ulteriori 321 mq c.a., servito da due accessi carrabili per grandi mezzi.
La proprietà sarà libera e disponibile a partire dal 1 gennaio 2026.

NOTA
La proprietà ricade in zona ASI.
Sono ammesse in detta area le seguenti attività: manifatturiera, costruzioni, manutenzione e riparazione autoveicoli, commercio all'ingrosso di prodotti intermedi non agricoli, commercio all'ingrosso di macchinari ed attrezzature, trasporti terrestri, magazzinaggio e custodia, telecomunicazioni.

STATO E FINITURE
Struttura tipica del periodo di costruzione, realizzata in cemento armato in opera, tamponata in blocchi di cemento, con copertura curva a tegoloni e superfici vetrate.
La proprietà si presenta sostanzialmente in buone condizioni d'uso generali.

SPAZI ESTERNI
Il compendio è servito da un'ampia tettoia e da un piazzale privato - Soddisfacenti spazi esterni, estremamente funzionali per quanto riguarda mezzi di piccole dimensioni.
La proprietà risulta essere una porzione di manufatto di più ampia metratura, posta sulla parte retro, alla quale si accede da un'arteria interna di Via Morolense, la quale immette all'ingresso privato del compendio stesso.

* Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, dovranno essere verificate in ogni caso.

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