Re/Max propone in VENDITA:
Appartamento di 120 mq commerciali, tre camere.
Montevarchi, zona stadio.
Richiesta €150.000,00

L'appartamento si trova nel prestigioso “Palazzo del Sole” a Montevarchi, costruito intorno agli anni ’70, a pochi passi dal centro storico.
Disposto al sesto piano, per una metratura di 120 metri quadrati commerciali, è composto da una zona di ingresso e una cucina separata, abbastanza ampia per un tavolo per quattro persone, che affaccia sul balcone attrezzato con vaschetta; ampio salone e una ulteriore stanza utilizzabile, ad esempio, come terza camera o ampliamento del salotto.
La zona notte è separata dal resto con una porta scrigno; in quest’area dell’appartamento troviamo un servizio con doccia e vasca da bagno, un ripostiglio e due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo panoramico da cui possiamo ammirare la skyline cittadina, le colline dintorno e il vicino Pratomagno.
Dispone sia di riscaldamento centralizzato a metano con impianto a radiatori che di caldaia a metano autonoma utile per la produzione di acqua sanitaria ma anche per il riscaldamento autonomo in caso di necessità. E’ presente impianto di condizionamento con due split. Gli infissi in legno e la doppia esposizione a nord-ovest e sud-est garantiscono quindi un'ottima luminosità, aerazione e una vista panoramica mozzafiato.
L'edificio è servito da un comodo ascensore e gode di una posizione ottimale, vicino a tutti i servizi e i principali collegamenti della città.
In sintesi, l'appartamento offre stanze ampie, luminosità, balcone e terrazzo, vista panoramica, aria condizionata, riscaldamento centralizzato e una posizione strategica e vicinissima anche alla stazione ferroviaria. Una vera e propria occasione da non perdere per chi cerca una soluzione abitativa in una delle zone più ambite di Montevarchi.
Le spese condominiali ammontano a circa € 50 euro al mese.
L’appartamento è attualmente locato con contratto in scadenza nel Settembre 2026.
Classe energetica E

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