Vendita segreta: Residenza esclusiva sul mare - immersa nella natura di Sciacca

Situata sulla costa sud-occidentale della Sicilia, questa eccezionale proprietà con accesso privato al mare combina in perfetta armonia architettura moderna e paesaggio mediterraneo. La proprietà comprende un terreno terrazzato di circa 8.000 m² ed è situata in una posizione privilegiata nella tranquilla baia di Lumia, a pochi minuti dal rinomato Verdura Resort e dal porto turistico di Sciacca.
Il complesso è composto da una villa principale di nuova costruzione nel 2014, da un'elegante guest house e da altri tre annessi, di cui uno a soli 35 metri dal mare. L'ampio giardino mediterraneo con ulivi secolari, rosmarino e lavanda è attraversato da ampi pergolati, terrazze coperte e aree relax, sempre con vista sul mare.
La villa principale (classe energetica A+) si estende su tre livelli e offre 208 m² di spazio abitativo (291 m² comprese le aree esterne coperte). Comprende tre camere da letto con bagno privato, materiali di alta qualità, elementi di design eleganti e ampie terrazze panoramiche. Le aree esterne, come l'elegante zona piscina, il camino in mattoni e la terrazza coperta con vista sul mare, creano un'atmosfera invitante e socievole. L'esclusiva cucina La Cornue è dotata di elettrodomestici professionali. Vi è anche una lavanderia completamente attrezzata e un moderno sistema di videosorveglianza con 11 telecamere.
Un'attrazione speciale è il bar sul tetto completamente attrezzato, ideale per ricevimenti privati e tramonti con vista sul Mediterraneo.
La guest house separata è immersa tra gli ulivi e offre una camera da letto con bagno, una cucina con veranda e un'area fitness privata. In totale, la superficie coperta è di 523 m² (717 m² di superficie lorda) - predestinata sia come prestigiosa residenza primaria che come esclusiva proprietà per le vacanze con alloggio per gli ospiti.

Le tre dipendenze aprono un'ampia gamma di possibilità di utilizzo:
Dependance 1 (nuova costruzione 2023, in stato di conservazione): 78 m² di superficie abitabile (89 m² inclusa la veranda), a soli 110 m dal mare.
Dependance 2 (da ristrutturare, classe energetica G): 116 m² (142 m² con veranda), a 65 m dal mare
Dependance 3 (da ristrutturare, classe energetica D): 69 m² (103 m² con veranda), a soli 35 m dal mare.
Per il completamento e l'ammodernamento delle dipendenze è previsto un investimento di circa 250.000 €, con un elevato potenziale di progettazione individuale e di valorizzazione.

Sciacca è nota per la sua tradizionale arte della ceramica, per le sorgenti termali e per l'affascinante centro storico con accesso diretto al mare. La città si trova in una posizione strategica tra Palermo e Agrigento ed è facilmente raggiungibile dagli aeroporti di Palermo e Trapani. Sono facilmente raggiungibili mete escursionistiche famose come la Valle dei Templi, la Scala dei Turchi e la riserva naturale di Torre Salsa.

Desiderate visionare questa proprietà o ricevere ulteriori informazioni? Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.Sciacca - gioiello costiero siciliano con storia e fascino
Sulla soleggiata costa meridionale della Sicilia, tra Agrigento e Selinunte, si trova la storica città di Sciacca, un affascinante intreccio di storia antica, fascino marittimo e artigianato tradizionale. La città, adagiata a terrazze sulle pendici di una collina, si affaccia sull'azzurro del Mar Mediterraneo ed è nota per le sue sorgenti termali, l'architettura barocca e la vivace tradizione della pesca.

Storia e cultura
Le origini di Sciacca risalgono all'antichità: già i Greci e i Romani utilizzavano le sorgenti termali naturali della città. Nel Medioevo, Sciacca fiorì come fortezza araba e normanna, che si riflette ancora oggi nell'architettura e nel centro cittadino. Il centro storico, con i suoi vicoli stretti, le chiese e i palazzi barocchi, racconta di un passato ricco e di una diversità culturale.

Una città di pescatori con un cuore
Il porto di Sciacca è uno dei più importanti porti di pesca della Sicilia. I pescatori tornano la mattina presto con il pescato fresco: gamberi rossi, polpi e pesce spada sono particolarmente apprezzati. La pesca tradizionale non caratterizza solo la cucina locale, ma anche lo stile di vita della gente del posto: autentico, semplice e ospitale.

Artigianato e arte della ceramica
Sciacca è famosa anche per la sua colorata tradizione ceramica, che risale all'epoca araba. Piccole botteghe artigiane producono vasi, piastrelle e statuette sapientemente dipinte, apprezzate in tutta la regione. Una passeggiata lungo via Giuseppe Licata o via Castello conduce a numerosi atelier dove è possibile osservare le spalle degli artisti.

Cure termali e benessere
Le sorgenti termali di Sciacca - tra cui le famose "Stufe di San Calogero" - hanno reso la città un centro di cultura termale fin dall'antichità. Ancora oggi, le terme e i centri benessere attirano visitatori da tutto il mondo che vengono qui in cerca di relax e rigenerazione.

Natura e dintorni
Oltre alle attrattive culturali, Sciacca offre anche l'accesso a suggestivi scenari naturali: spiagge di sabbia dorata, la vicina riserva naturale di Torre Salsa e imponenti scogliere invitano a fare escursioni, passeggiate e nuotate. I tramonti sul Mediterraneo sono uno spettacolo quotidiano, spesso accompagnato dal profumo della brezza marina e del gelsomino.