VILLA BIFAMILIARE INTERA CON PISCINA E TERRENO AGRICOLO IN VENDITA – CEREA (VR)
Via Isolella n. 140/142 – Asparetto di Cerea, zona rurale tra Asparetto e Bovolone
Proponiamo in vendita unica e non frazionabile l’intera villa bifamiliare composta da due unità abitative distinte, con ampi spazi interni, locali accessori, piscina interrata privata e terreno agricolo annesso.
La proprietà si estende su un lotto complessivo di circa 5.700 metri quadrati, ideale per due nuclei familiari, per attività residenziale con spazi di lavoro o per investimento.
Superficie commerciale totale: circa 500 metri quadrati
Lotto totale: circa 2.180 metri quadrati di corte e pertinenze
Terreno agricolo annesso: circa 3.570 metri quadrati
Piscina interrata: circa 70 metri quadrati
Composizione della proprietà
Prima unità abitativa (lato fronte strada, costruzione anni ’70)
• Appartamento al primo piano di circa 129 metri quadrati
• Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balcone di 12,5 metri quadrati
• Al piano terra ex locale commerciale di 130 metri quadrati da ristrutturare, convertibile in abitazione, laboratorio o altri usi
• Tre autorimesse pertinenziali da 15,66 metri quadrati ciascuna
• Finiture anni ’80 ben conservate, infissi in legno con vetrocamera
Seconda unità abitativa (lato interno, costruzione anni ’90)
• Appartamento al primo piano di circa 112 metri quadrati
• Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due singole), bagno, balconi per 11 metri quadrati
• Terrazza esclusiva di oltre 54 metri quadrati
• Al piano terra ampio laboratorio/deposito di 167 metri quadrati trasformabile in abitazione
• Cantina interrata di 45 metri quadrati con accesso da botola
• Garage singolo di pertinenza
Dotazioni e contesto
• Piscina interrata di circa 70 metri quadrati, funzionante
• Corte interna condivisa tra le due unità
• Quattro autorimesse complessive
• Lotto agricolo annesso, utilizzabile come orto, giardino, spazio per animali o coltivazione
• Contesto verde, rurale, a bassa densità residenziale, facilmente raggiungibile da Cerea e Bovolone
Due appartamenti, un’unica grande proprietà: soluzione ideale per famiglie, artigiani, imprenditori agricoli o investitori alla ricerca di una casa con grandi spazi, versatilità e terreno.