Se stai cercando un'opportunità di investimento a Siano, a pochi passi dal campo sportivo, questa soluzione rappresenta una proposta unica e altamente redditizia. Situata in un caratteristico vicoletto, la proprietà si sviluppa su due livelli ed è perfetta per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti o ristrutturare un immobile da affittare.


La soluzione è suddivisa su due piani, con un layout che consente una ristrutturazione semplice per ricavare due appartamenti distinti.

Ogni piano dispone di una propria cucina, il che facilita la divisione in due unità autonome. Questo è un grande vantaggio per un investimento che mira ad affittare o vendere separatamente le due unità.

Le camere da letto sono ampie e ben posizionate, una per ogni piano. Ciò garantisce comfort per chi abiterà l’immobile, con la possibilità di personalizzare l'uso degli spazi.

Il piccolo ripostiglio offre una zona per riporre oggetti, mentre il sottotetto, con una ristrutturazione adeguata, potrebbe essere sfruttato come ulteriore zona abitabile o come un comodo deposito.



Ideale per uso investimento

La disposizione su due livelli e la presenza di due cucine e camere rendono questa proprietà particolarmente adatta a essere trasformata in due appartamenti separati. L’ubicazione in una zona tranquilla ma ben servita da mezzi di trasporto e vicino al campo sportivo aumenta la possibilità di attrarre locatari o acquirenti interessati a una soluzione indipendente.

L'immobile offre diverse opzioni di ristrutturazione. Si può decidere di mantenere la divisione in due unità residenziali o di progettare uno spazio più ampio su un singolo piano. La flessibilità di progettazione permette di massimizzare il ritorno sull'investimento.

Situato in un vicoletto tranquillo, ma a pochi minuti dal campo sportivo, l'immobile è ideale per famiglie o giovani professionisti in cerca di una zona centrale ma fuori dal caos della città. La vicinanza a scuole, negozi e centri di interesse locali è un ulteriore valore aggiunto.

La possibilità di affittare entrambe le unità separatamente rende questo immobile un’opportunità di reddito passivo. Inoltre, la domanda di affitti in zone come Siano è stabile, specialmente per soluzioni che offrono indipendenza e tranquillità.


Immagina di trasformare questo immobile in due appartamenti distinti, ognuno con la sua cucina, salotto e camera da letto. Potresti anche sfruttare il sottotetto per aggiungere una piccola stanza in più o come deposito. La divisione potrebbe essere così:


Per visionarlo chiama allo 089.9357782