Appartamento Porto Azzurro centro con spazio esterno e garage


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Nel cuore pulsante di Porto Azzurro, lungo la sua via principale animata da boutique, caffè e scorci sul lungomare, ti presentiamo una chicca al piano terra: 110 m² commerciali distribuiti su sei vani ampi e ariosi, abbracciati dalla luce che entra da tre lati finestrati e dalla brezza marina che tempera gli ambienti in ogni stagione.

L'immobile presenta due entrate indipendenti che potrebbero diventare potenzialmente tre, dalla principale entriamo in un ingresso dove troviamo una stanza, dopo di chè un soggiorno caldo e conviviale collegato a un primo balcone. Pochi passi conducono alla cucina abitabile, luminosa e funzionale, dalla quale si esce sul secondo balcone: un invito verso lo spazio esterno esclusivo, un angolo verde perfetto per grigliate serali e piacevoli momenti di convivialità estiva.

La zona notte ospita tre camere da letto generose, pensate per famiglie numerose o per chi desidera creare stanze per ospiti. Il bagno finestrato con vasca regala comfort e relax dopo una giornata in barca o sulle spiagge di Barbarossa e Reale, mentre due ripostigli custodiscono tutto l’occorrente per una casa sempre ordinata.

Il valore aggiunto? Un garage privato di circa 12 m² all’interno dello stabile che annulla lo stress del parcheggio estivo e protegge la tua auto tutto l’anno. Il riscaldamento autonomo e la brezza estiva (grazie alle finestre sui 3 lati della casa) garantiscono consumi controllati, e la struttura, pur già in buone condizioni, con un piccolo ammodernamento permette di aumentare notevolmente il valore dell’investimento .

Porto Azzurro non conosce stagioni: tra eventi, trekking sulla GTE e flussi di lavoratori fuori sede, la domanda di locazioni resta viva anche nei mesi invernali, trasformando questa proprietà in un’opportunità di reddito costante oltre che di qualità di vita.

Che tu sogni un’abitazione principale nel cuore del paese, un rifugio marittimo con tutte le comodità a portata di mano o un asset immobiliare strategico, questo appartamento con spazio esterno e garage ti offre dimensioni, posizione e dotazioni difficili da eguagliare sull’Isola d’Elba.


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