Casa indipendente con giardino in posizione soleggiata a Deutschnofen - Alto Adige

Questa spaziosa casa indipendente si trova in una posizione tranquilla ma strategicamente favorevole, in mezzo al magnifico scenario naturale della Val d'Ega in Alto Adige, nel pittoresco villaggio di Nova Ponente/Deutschnofen. L'immobile convince per la sua versatile disposizione degli ambienti, il giardino soleggiato e la costruzione di alta qualità - ideale per famiglie o come spaziosa seconda casa in montagna.

Seminterrato
Il piano interrato offre uno spazioso garage doppio con accesso diretto alla casa, una pratica lavanderia e tre ampi locali cantina che possono essere utilizzati come deposito, sala hobby o area benessere.

Piano terra
L'invitante ingresso conduce alla zona giorno. Su questo piano si trovano un bagno, un ufficio - ideale per un home office o per gli ospiti - e un luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso diretto al giardino di oltre 240 m². Qui si può godere del sole tutto il giorno e lasciare che lo sguardo vaghi verso le montagne circostanti.

1° piano
Al primo piano si trovano tre camere da letto, due bagni moderni e un ampio balcone che offre ulteriore spazio per il relax.

2° piano / ultimo piano
L'ultimo piano ospita un'ampia stanza luminosa, un ripostiglio e un altro bagno: perfetto come zona ospiti o di lavoro, studio o rifugio.

Caratteristiche speciali
Casa indipendente in posizione tranquilla e soleggiata
Ampio giardino di oltre 240 m²
Possibilità di utilizzo versatile
Buona accessibilità e collegamento alle infrastrutture
Punto di partenza ideale per attività ricreative in estate e in inverno

Questa casa non offre solo spazio e comfort, ma anche la possibilità di godersi appieno la vita in una delle regioni più belle dell'Alto Adige.

Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!Tracce del Mesolitico sul Reiterjoch testimoniano che la popolazione viveva nel comune già tra il 5000 e il 5700 a.C.. Una fortezza preistorica si trovava sul Burgstallegg, a est di Platten. Per il resto, la zona era ancora in gran parte boscosa e disabitata.
L'insediamento di Nova Ponente/Deutschnofen era probabilmente concluso entro il 1200, poiché al più tardi nel 1275 le persone erano già migrate dalla zona verso la valle Fersental e la zona di Piné in Trentino. Ciò significa che il terreno per la costruzione di nuovi masi era già diventato scarso. Già nel 1434, la "lewtte und gemainschaft von Tewtschenofen" apparve come cooperativa di villaggio indipendente in una disputa doganale con la nobile famiglia Botsch.
Nell'area di Deutschnofen esistono ancora circa 260 fattorie, distribuite negli antichi distretti di Platz, Prent, Zelg, Unterkirch e Bühl. Il numero di fattorie che non vengono più coltivate è in aumento. L'agricoltura riveste una grande importanza per la storia del comune. Fin dall'Alto Medioevo, la popolazione dell'altopiano di Deutschnofen è stata quasi esclusivamente rurale. I tronchi, trasportati in grandi quantità dal maso Deutschnofen, venivano utilizzati come legna da ardere dai cittadini di Bolzano e come legno da vigna dai viticoltori. Si dice che le colonne su cui due leoni vegliano su Piazza San Marco a Venezia siano state realizzate con il legno del maso Deutschnofen. Nel 1614, il legno di Deutschnofen fu fornito per la travatura del tetto della Basilica di San Petronio a Bologna. Nei primi tempi, il Deutschnofener Hof era gestito da nobili. I più importanti erano i signori di Niederthor. Nel 1849, il tribunale di Neu Ponente fu incorporato nel distretto giudiziario di Bolzano.
Anche l'attività mineraria fu importante nel XV e XVI secolo e poi nel XIX secolo. Dopo la seconda guerra mondiale, la vita economica del comune cambiò completamente. All'inizio degli anni Cinquanta fiorì il commercio del legname, seguito dall'artigianato e dall'edilizia.
La valle Brantental era il collegamento più importante con Bolzano. Qui sorgevano mulini, segherie e locande. Nel 1850 si pensò di ampliare la strada, ma il progetto fallì, così come all'inizio della Prima Guerra Mondiale. Nel 1860 fu completata la strada della Val d'Ega, che ancora oggi è la più importante arteria di traffico, mentre la Val di Brantino perse la sua importanza e non fu mai ampliata. Tradotto con ... (versione gratuita)
+ Riscaldamento a gas
+ Classe energetica D
+ Anno di costruzione 2002