Villa indipendente vicino alla Svizzera a Como - Lombardia

Questa eccezionale villa indipendente si trova a Como, direttamente sopra Villa Olmo, vicino al confine con la Svizzera. La proprietà colpisce per il generoso spazio abitativo di 540 m² e offre un arredamento di lusso e una vista mozzafiato sul Lago di Como.
La villa è dotata dei più alti standard architettonici e tecnici: un nastro trasportatore privato conduce dal garage per quattro auto direttamente alla villa principale, mentre un ascensore interno collega comodamente tutti i piani. Il garage è dotato di porte automatiche e offre ampio spazio per diversi veicoli.

Disposizione della villa:
Piano terra: qui si trova un appartamento separato con ingresso indipendente. Questa unità è composta da un'invitante zona giorno con camino, una cucina completamente attrezzata, due camere da letto e due bagni moderni. Ideale per gli ospiti o come appartamento per la nonna.
Primo piano: su una superficie di 150 m² si trovano un ampio ingresso, un luminoso soggiorno doppio e una cucina aperta e moderna. Due spaziose camere matrimoniali e due eleganti bagni completano questo piano. Ci sono anche due impressionanti terrazze: Una terrazza coperta di 31 m² e una terrazza scoperta di 38 m², entrambe con vista mozzafiato sul lago e sulla città di Como.
Secondo piano: Questo piano si estende su 200 m² e offre un'ampia zona giorno a pianta aperta con cucina integrata e zona pranzo. Da qui si accede a una terrazza coperta di 32 m² e a una terrazza scoperta di 40 m², entrambe con viste spettacolari. Tre camere da letto e due bagni moderni completano questo livello.
Piano superiore: l'ultimo piano, con una superficie di circa 130 m², è attualmente utilizzato come sala giochi e hobby. Offre un'ampia gamma di possibilità di utilizzo ed è accessibile tramite una scala interna.
L'intera villa è stata completamente ristrutturata nel 2024 e offre numerose opzioni di design. Può essere utilizzata come una spaziosa casa di famiglia o suddivisa in diverse unità abitative indipendenti. Le finiture di alta qualità includono materiali pregiati come legno e ceramica, pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri ed eleganti cornici in legno.

Esterno:
La villa è circondata da un ampio giardino terrazzato di 2.000 m². Ogni livello del giardino ha le proprie terrazze e patii, rendendo l'area esterna un'oasi di pace e relax. C'è anche la possibilità di costruire una piscina privata.

Posizione:
La proprietà si trova sulla collina panoramica di Bignanico, a pochi minuti dal parco di Villa Olmo. Offre ottimi collegamenti alla rete stradale, compresa l'autostrada A9 in direzione di Como, Milano, l'aeroporto di Malpensa e Lugano. Il quartiere è una delle zone residenziali più ricercate di Como, vicino alla prestigiosa scuola Montessori e a tutti i principali servizi.

Questa villa offre una combinazione unica di comfort abitativo di lusso, tecnologia all'avanguardia e una posizione imbattibile in uno dei quartieri più belli di Como. Ideale per acquirenti esigenti alla ricerca di una casa prestigiosa o di un'eccellente opportunità di investimento.

Ulteriori informazioni su richiesta specifica. Saremo lieti di organizzare un appuntamento per una visita.Como è una pittoresca città della Lombardia, nell'Italia settentrionale, situata sulla sponda sud-occidentale del Lago di Como. È il capoluogo dell'omonima provincia e conta circa 85.000 abitanti. Conosciuta per la sua posizione mozzafiato, circondata da montagne e dal blu intenso del lago, Como è una delle mete preferite dai turisti che vogliono godere sia delle bellezze naturali che dei tesori storici e culturali della regione.
Como ha una lunga e ricca storia che risale ai tempi antichi. La città fu fondata dai Romani nel I secolo a.C. e svolse un ruolo importante nella regione. Durante il Medioevo, Como era un importante nodo commerciale e di trasporto, soprattutto grazie alla sua posizione sul Lago di Como, che all'epoca era un'importante via commerciale.
Nel corso dei secoli, la città è stata controllata da vari governanti, tra cui i milanesi Visconti e successivamente gli spagnoli e gli austriaci. Questi diversi regnanti hanno lasciato il loro segno nell'architettura e nella cultura della città, che presenta una miscela di epoche e stili diversi.
La città di Como offre una varietà di attrazioni che attraggono turisti e locali:
Cattedrale di Como (Duomo di Como): Una delle cattedrali gotiche più imponenti d'Italia. La sua costruzione iniziò nel XIV secolo e durò diversi secoli. La facciata è un esempio eccezionale di architettura gotica e rinascimentale.
Tempio Voltiano: museo dedicato al famoso fisico Alessandro Volta, nato a Como. Volta è noto per aver inventato la pila elettrica e il museo espone molte delle sue invenzioni e opere.
Villa Olmo: una magnifica dimora neoclassica del XVIII secolo, spesso utilizzata per mostre ed eventi culturali. La villa ha bellissimi giardini che degradano verso il lago e offrono una vista spettacolare.
Funicolare Como-Brunate: una funivia che porta i visitatori sul Monte Brunate, da cui si gode di una vista panoramica mozzafiato sul Lago di Como e sulle Alpi circostanti.
Como è particolarmente nota per la sua posizione mozzafiato sul Lago di Como, considerato da molti uno dei laghi più belli d'Europa. Il lago offre numerose attività per il tempo libero, come il canottaggio, il nuoto e le escursioni nelle montagne circostanti. Lungo il lago si trovano anche incantevoli villaggi come Bellagio e Varenna, facilmente raggiungibili da Como.
I dintorni di Como sono ideali per attività all'aria aperta come l'escursionismo, il ciclismo e il parapendio. Molti sentieri escursionistici attraversano le montagne circostanti e offrono viste spettacolari sul lago e sulle Alpi.
Storicamente, Como era un importante centro per la produzione della seta e la città era conosciuta come la "Città della Seta" nel XIX e all'inizio del XX secolo.
+ Classe energetica: F
+ Dispositivo antifurto
+ Aria condizionata
+ Armadio a muro
+ Ascensore
+ Balcone
+ Camino
+ Cancello elettrico
+ Cucina attrezzata
+ Garage
+ Giardino
+ Lavanderia
+ Pavimenti in legno
+ Ristrutturato
+ Vista sulla città
+ Vista sul lago