Presentiamo a Catania precisamente in via eleonora d'angio' 46 un elegante appartamento libero al rogito, situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi metri di distanza dalla fermata della metro MILO e della circumvallazione.
L'immobile si estende su una superficie totale di 110 M², di cui 107 M² calpestabili al primo piano ascensorato.
L'unità immobiliare è composta: da disimpegno, ripostiglio, salone doppio balconato, due camere da letto, bagno, doppio servizio e cucina balconata, garantendo così ampi spazi vivibili e un'ottima distribuzione interna degli ambienti.
Lo stato conservativo dell'appartamento è buono, grazie all'accurata manutenzione svolta nel tempo.
L'immobile viene venduto anche arredato offrendo così la possibilità di trasferirsi subito.
Un ampio balcone, presente nella zona giorno, permette di godere di momenti di relax all'aperto.
Completano la soluzione il riscaldamento centralizzato, garantendo il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Inoltre abbiamo un posto auto coperto.
L'edificio, di soli 6 piani, con 4 appartamenti a piano dotato di ascensore ha beneficiato del bonus 110% che ha portato delle migliorie come caldaia a condensazione per un riscaldamento efficiente cappotto termico per un ottimo isolamento, infissi in Pvc a taglio termico.
Gode di una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto, gode di due ingressi uno pedonale, e uno carrabile.
Rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera acquistare una soluzione per investimento o abitativa di prestigio in una delle zone più ricercate della città.