Colline dell'alto Monferrato, Cartosio a meno di un'ora dalle bellissime spiagge della costa ligure ed in contesto immerso nella natura, a pochi attimi dal fiume Erro, caratteristico e balneabile, tipica casa di campagna con struttura ad L, circondata da 25.000 mq, di terreno in unico corpo con prati, coltivi, e boschi che consentono di vivere in un ambiente assolutamente incontaminato dal punto di vista ambientakle e paesaggistico.
La proprietà, costruita in robusta muratura, è collocata al margine della strada comunale e si sviluppa in due parti collegate tra loro. La prima parte, abitativa, è composta da piano terreno con cucinino, tinello, soggiorno, bagno, disimpegno e cantina. Scala di accesso interna per accedere al piano primo che è composto da 2 ampie camere e da un bel terrazzo frontale. La parte adiacente è costituita da un ex fienile, mantenuto alle condizioni originali al primo piano e ristrutturato a grande e piacevole tavernetta al piano terreno. Completa la proprietà un locale ad uso magazzino e ricovero attrezzi in fabbricato indipendente collocato nel contesto del cortile ed un pozzo di acqua sorgiva.
L' immobile gode di ottima privacy dovuta alla conformazione della struttura e della corte antistante.
Le condizioni complessive sono strutturalmente buone e con una piccola ristrutturazione potrebbe essere la soluzione ideale sia per abitazione, sia per la realizzazione di una piccola struttura ricettiva.
Sicuramente un'ottima occasione per una proprietà a pochi minuti dalla città termale di Acqui Terme e vicina alle zone dei grandi vini dell'astigiano che si raggiungono in 30 minuti.
Terremno complessivo 25.000 mq.