SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA 05/11/2025
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.


Trattasi di appartamento posto al piano rialzato di un fabbricato plurifamiliare situato nel Comune di Abbadia San Salvatore, in Strada Privata Monte Amiata. L’edificio, di tipo tradizionale, si sviluppa su due piani fuori terra oltre a un piano seminterrato.
L’unità immobiliare ha una superficie utile di circa 75 m² e comprende soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale, cameretta, disimpegno centrale, bagno finestrato con antibagno, cantina pertinenziale al piano seminterrato di circa 14 m² e un resede condominiale.
Le finiture interne sono di livello ordinario: pavimentazioni in gres porcellanato e laminato, rivestimenti in ceramica, infissi in parte in legno con vetrocamera e in parte in alluminio.
Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico) sono autonomi e realizzati sottotraccia; l’impianto di riscaldamento è alimentato da caldaia a metano, e l’appartamento risulta allacciato alla rete urbana di distribuzione idrica e fognaria.
Dal confronto tra lo stato di fatto e i disegni allegati all'ultima ristrutturazione nel 2007 emergono alcune difformità: differenze nella distribuzione delle pareti interne della cucina, del soggiorno e del bagno, realizzazione di una parete nel vano cantina per ricavare un piccolo servizio igienico, oltre a una rappresentazione non corretta della prima rampa di scala condominiale. Le spese per la regolarizzazione urbanistica e catastale ammontano a 4.395 Euro.

Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.