Villa a destinazione alberghiera con giardino e ampio parco di 50.740 metri quadri ubicato in Comune di Mogliano Veneto (TV) in via Bonisiolo, si trova nella frazione di Zerman sulla direttrice Treviso - Mogliano Veneto, a circa tre chilometri dal centro abitato del Comune, a circa quindici chilometri da Venezia e circa otto chilometri da Treviso.
Il complesso immobiliare è composto da tre corpi di fabbrica funzionalmente divisi in tre parti distinte, adibite ad attività alberghiera.
Il corpo "A" identifica l'edificio principale costituito dalla Villa con Barchesse laterali, ubicato in posizione centrale con destinazione a servizi alberghieri, sale, reception e dieci camere da letto doppie; si sviluppa in linea con al centro la villa e ai lati le due barchesse, con sale per riunioni e sale da pranzo con relativi spazi di supporto.
Il corpo "B", denominato di seguito "Dependance", è suddiviso internamente in tre porzioni indipendenti con dodici camere ciascuna; si sviluppa su tre piani e ha ingressi indipendenti al piano terra; complessivamente dispone di trentasei camere di cui tre singole, due per disabili e trentuno camere doppie.
Il corpo "C",
 caratterizzato dalla presenza di un piccolo castello, è adibito a palestra, servizi tecnologici di supporto, e magazzini dedicati dell'attività alberghiera.



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CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione