Descrizione degli Immobili e Finiture.
L'accesso al fabbricato è particolarmente agevole grazie a un comodo ingresso carraio dalla strada provinciale SP 17 e a un ampio parcheggio pubblico adiacente.
La dislocazione interna è studiata in modo razionale, con ampi portoni carrai alle estremità nord e sud che garantiscono un facile ingresso ai reparti di montaggio e collaudo delle macchine.
Layout degli Spazi
Piano Terra: L'accesso dalla via pubblica conduce all'area uffici e alla reception. Qui si trovano un atrio, la sala d'attesa, una sala riunioni e gli uffici per gli acquisti e la produzione. A servizio del personale, sono presenti una sala mensa, spogliatoi e servizi igienici con docce. Sul lato sud-est del piano, si trova l'area di produzione, che presenta un'altezza variabile fino al tetto, oltre a una camera da letto con esposizione a sud e una con esposizione a ovest.
Primo Piano: Collegato al piano terra da una scala e da un ascensore, ospita gli uffici commerciali, l'ufficio tecnico e gli uffici direzionali e amministrativi, tutti dotati di servizi igienici completi (vaso, bidet e lavabo).
Appartamento per il custode: Con accesso indipendente tramite una scala interna, al primo piano è stato ricavato un appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno.
Finiture e Materiali.
Le finiture interne ed esterne sono state scelte con cura. I pavimenti della zona uffici sono in ceramica, mantenuti in ottimo stato, mentre l'area di produzione presenta una robusta pavimentazione in cemento al quarzo elicotterato.
La produzione di acqua calda è affidata a una centrale termica autonoma. I serramenti interni sono in legno tamburato verniciato, mentre quelli esterni, originali, sono in alluminio verniciato e dotati di vetro-camera. Le facciate del fabbricato sono in pannelli prefabbricati con finitura a graniglia.
PIANO TERRA e PRIMO:
La superficie commerciale dell'area di produzione, somma complessivamente a mq. 4.570,72;
La superficie dei vari uffici ed accessori / pertinenze a piano terra e primo piano, somma complessivamente a mq. 665,99;
La superficie dell’alloggio custode a piano primo somma complessivamente a mq .123.82;
Le superfici di cui sopra sono state dedotte dalle tavole grafiche di progetto, pertanto, da verificare da puntuale rilievo in loco.