Nella zona industriale di Spoleto, in località Madonna di Lugo, canannone singolo , su due
piani, con 4 unità immobiliari, ad uso commerciale, uffici e archivio.
Il fabbricato edificato nel 1990, su un lotto di mq. 1 810,00, sito nella zona Industriale in loc. Madonna di Lugo, in un zona omogenea “D4” nel vigente PRG, del Comune di Spoleto. L'area libera al netto del sedime dell'edificato è di mq. 1 112,00, ad uso piazzali e parcheggi.
Al piano terra, fronte strada, si trovano locali ad uso commerciale, della
superficie totale di mq. 330,00, nel lato posteriore, sono ubicati altri locali ad uso
commerciale, della superficie totale di mq. 295,00, oltre a due locali a uso centrale
termica e due vani scala per l'accesso al piano superiore, della superficie totale di
mq. 65 circa.
Al piano primo, nella zona lato strada, si trovano locali uso ufficio, per mq.
230,00 e un magazzino, della superficie totale di mq. 465,00.
Le unità immobiliari, sia ad uso commerciale che ad uso uffici, sono dotate
di impianti idonei alle attività che vi si svolgono e di servizi igienici. La zona ad
uffici al piano primo, è stata oggetto di una totale ristrutturazione, nel 2018, con il
rifacimento di impianti, compreso aria condizionata, servizi, e opere di finitura. La
scala di accesso è dotata di servoscala. Il locale archivio, altre ai normali impianti,
è dotato di un impianto di spegnimento automatico degli incendi, a protezione della
importante documentazione cartacea presente.
Il lotto è interamente recintato, con muri in c.a. e sovrastante ringhiera in
ferro, è dotato di due accessi carrabili, con cancelli apribili automaticamente. La
superficie non edificata, di mq. 1 112,00 circa, è interamente asfaltata, e adibita a
parcheggi e piazzali.
CLASSE ENERGETICA: G