GEMONIO Piazza Virgilio - NUDA PROPRIETA'

Gemonio, Piazza Virgilio, proponiamo in vendita la nuda proprietà di una villa singola con TRE appartamenti e box.

Costruita nel 1971 dall’impresa Bodini, l’immobile gode di una vista panoramica sulle colline, sui paesi circostanti e sulla catena del Monte Rosa, è in buono stato di conservazione in quanto tenuta sempre in ordine con manutenzione ordinaria e straordinaria sia la casa che le zone verdi, Il tetto è stato rifatto nel 2010 dalla falegnameria Visconti con isolamento da 6 centimetri e doppio assito e la copertura in tegole olandesi.

Trattasi di uno stabile che ha sempre visto cura e amore nella sua manutenzione ed evoluzione e che la vede oggi fruibile da più nuclei famigliari oppure ad una famiglia numerosa e che permette di vivere la casa, il verde, le comodità e la bellezza delle vicinanze al lago Maggiore in un’unica soluzione.

L’immobile offre caratteristiche pressoché uniche nel suo genere oltre all’opportunità di acquisto ad un prezzo vantaggioso proprio per la formula della NUDA PROPRIETA'.

La casa indipendente con 375 mq calpestabili e 11 locali più servizi con schede catastali separate per i tre appartamenti oltre al box di 26 mq si sviluppa su tre livelli ed è così composta:
- al SECONDO PIANO l’appartamento principale composto da cucina abitabile, soggiorno con veranda e tetto a vista, tre camere, due bagni, balcone, mansarda con soppalco sul salone oltre a seminterrato con cantina uso taverna, lavanderia e servizio con doccia
Il porticato con parte coperta attrezzata da cucina e spiazzo piastrellato di 100 mq ha anche orto/verde di 50 mq circa.
Aria condizionata zona notte. Montascale dal garage all’appartamento marca Elelife installato nel 2024.
PIANO TERRA terra box collegato all’appartamento principale con capienza per due macchine.
- al PRIMO PIANO trilocale con cucina abitabile, soggiorno con veranda, due camere da letto, bagno con doccia oltre a cantina, locale caldaia e porticato esterno. – Attualmente a reddito –
- al PIANO RIALZATO bilocale con soggiorno e cucina a vista, camera da letto, bagno con doccia, ampio ripostiglio e locale caldaia – Attualmente a reddito -

Ottima soluzione abitativa e/o per chi volesse anche investire e realizzare con reddito aggiuntivo.
Se sei interessato, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento.