POGGIO - Ai piedi del Monte Capanne, presentiamo in vendita questa Villa indipendente dal fascino unico. Un tempo antico mulino, è stata sapientemente ristrutturata mantenendo intatta la sua anima originaria, ma arricchita con tutti i comfort moderni.
L’abitazione principale si sviluppa al primo piano: l’ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina a vista e camino in pietra, cuore caldo della casa, e prosegue con un bagno luminoso. Un elegante soppalco ospita la camera da letto, soluzione che regala intimità e funzionalità agli spazi.
Al piano terra, una cantina ristrutturata è adibita a bilocale completo di bagno, perfetto per accogliere ospiti.
All’esterno la proprietà si estende su un terreno di circa 1600 mq, giardino privato arricchito da un grazioso laghetto ornamentale, spazi verdi curati e angoli pensati per il relax all’aria aperta. A rendere l’atmosfera ancora più suggestiva contribuisce un ruscello che attraversa la proprietà, richiamo autentico alla sua originaria funzione di mulino e dettaglio unico nel suo genere.
Non mancano un forno a legna, ideale per conviviali serate estive, e due posti auto coperti. Inoltre, la proprietà dispone di una sorgente che eroga circa 2000 litri d’acqua, attualmente utilizzata per l’irrigazione del giardino e già predisposta per essere allacciata all’abitazione per l’uso domestico, offrendo un importante valore aggiunto in termini di autonomia e funzionalità.
Una dimora che unisce autenticità e comfort, immersa nel verde e nella quiete, ideale sia come residenza principale che come casa per le vacanze.