Vendesi palazzina semi-indipendente a Roggiano Gravina – Via degli Oleandri
In vendita una palazzina semi-indipendente che si sviluppa su più livelli, ideale sia come residenza plurifamiliare che come investimento. L’immobile comprende tre ampi appartamenti, mansarda, garage e locale commerciale, con corte privata e accesso riservato.

📍 Caratteristiche principali:
Tre appartamenti di circa 160 mq ciascuno, con spazi ampi e ben distribuiti:
3 camere da letto
1 bagno
Salone molto grande
Cucina abitabile
Ogni appartamento dispone di balcone principale sulla facciata; quello al primo piano ha anche un terrazzino aggiuntivo.
Mansarda/sottotetto al piano superiore, con possibilità di ridistribuzione e utilizzo a servizio degli appartamenti.
Garage di 170 mq al piano terra, open space senza divisori, capace di contenere fino a 5/6 auto.
Locale seminterrato di 257 mq, precedentemente adibito a officina, in ottime condizioni: utilizzabile come laboratorio, autorimessa, parcheggio coperto o ampio locale commerciale.
Corte privata con accesso da strada riservata, doppio ingresso al locale seminterrato (frontale e laterale) e spazi esterni da destinare a parcheggi. Ogni appartamento può avere il proprio posto auto.

🔧 Condizioni dell’immobile:
Struttura solida e immediatamente abitabile.
Interni da ristrutturare.
Assenza di ascensore: tutti i piani, dal seminterrato fino alla mansarda, sono collegati da un vano scala interno che unisce ogni unità.
Esterni già completamente ristrutturati e ridipinti.

💶 Prezzo richiesto: €235.000 (trattabili)

✨ Un’opportunità ideale anche per investitori: la palazzina si presta perfettamente a interventi di ristrutturazione e successiva rivendita dei singoli sub, garantendo un interessante ritorno economico.
📌 Nota importante: la vendita riguarda l’intera palazzina, ma vi è la possibilità di valutare anche la cessione separata delle singole unità immobiliari.

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