***OPEN HOUSE SABATO 11 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 12.00***
Re/Max società internazionale di intermediazione è orgogliosa di presentare questo splendido appartanvilla di recente costruzione (anno 2007) situato in una delle zone più belle ed esclusive del comune di Viagrande del comune di Viagrande, l'antico borghetto di Viscalori, le cui origini risalgono all'epoca medioevale.
L'appartamento, si trova in ottimo stato di conservazione, e si distingue per il suo design elegante, caratterizzato da finiture di alta qualità e materiali di pregio.

Si sviluppa su unico livello, piano 1 senza ascensore, con accesso completamente indipendente, doppia esposizione, per un totale di 115 mq, di cui 108 calpestabili, oltre i balconi ampi e terrazzati dai quali è possibile ammirare uno strepitoso panorama vista mare.

COMPOSIZIONE:
Accedendo dall'ingresso troviamo un ampio e luminosissimo doppio salotto, che accede alla cucina abitabile in muratura completamente attrezzata di elettrodomestici.
Nella zona privata, troviamo due bagni , uno con doccia, uno con vasca, la lavanderia, due camere da letto.
Completa la proprietà un doppio garage, di ben 20 mq totali, acquistabile, a parte, al prezzo di soli 6.000 euro, oltre a posto auto condominiale. Il locale sottotetto è di proprietà esclusiva.

POSIZIONE GEOGRAFICA
La Via Pietro Mascagni è una tranquilla e silenziosa strada la cui posizione è particolarmente strategica, poiché combina la quiete di un quartiere esclusivamente residenziale con la comodità di essere a pochi passi dal centro della città di Viagrande, garantendo facile accesso a trasporti, servizi, negozi, scuole.

PARTICOLARI:
L'immobile è di recente costruzione (anno 2007) e non necessita di ristrutturazione. La cucina, in muratura, e' equipaggiata di tutti gli elettrodomestici.
E' dotato di infissi con vetrocamera e ottimi serramenti in legno.
L'impianto di riscaldamento è autonomo, la caldaia e' collegata al gas di città.
Tutti gli impianti sono certificati a norma, assicurando conformità alle regolamentazioni vigenti e sicurezza.
Il condominio, e' molto ben tenuto e signorile, si presenta in ottime condizioni e prevede una corsia che assicura i posti auto assegnati ad ogni appartamento.

DOCUMENTAZIONE URBANISTICA E CATASTALE
L'immobile è conforme ai documenti urbanistici e catastali pertanto e' mutuabile.

Se desideri vivere in un appartamento pronto da vivere e con una vista mare strepitosa, senza la necessità di effettuare alcuna opera di ristrutturazione, questa è la casa che fa per te.
Non perdere questa occasione!