Rif.SF057

A soli 16 km dalle spiagge di Senigallia, nel cuore del borgo di Morro d'Alba, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di ampia metratura, con corte privata, terrazza panoramica e grandi potenzialità.

La posizione è strategica: tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi, in un contesto tranquillo e residenziale.

La casa si sviluppa su tre livelli, per una superficie commerciale complessiva di circa 395 mq, e comprende:

Corte esclusiva di circa 450 mq, in parte piastrellata
Terrazza panoramica di circa 51 mq
Box auto di circa 70 mq
Balconi
Cantine

Appartamento al Piano Rialzato:
Tramite un accesso pedonale e carrabile, attraversiamo la corte privata curata, con siepi e alberi, per giungere al portico d'ingresso.

L'interno ospita:
soggiorno con camino
sala
cucinotto
5 camere da letto
2 bagni (uno dei quali molto ampio)
2 balconi

Piano Primo Sottotetto
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano 3 vani multifunzionali ideali come camere aggiuntive, studi o sale hobby e una splendida terrazza panoramica di circa 51 mq, perfetta per cene all'aperto o momenti di Relax con vista Panoramica.

Piano Sottostrada
Da un secondo ingresso coperto si accede al piano sottostrada, che include 5 ambienti personalizzabili e un ampio garage di circa 70 mq.
È possibile, tramite il supporto di un tecnico, valutare il cambio di destinazione d'uso di alcuni ambienti in residenziale, aumentando così la superficie abitativa.

Stato e caratteristiche
Costruita nel 1986, la casa è abitabile da subito e presenta finiture in stile signorile dell'epoca, ben conservate.

Offre ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto, ed è dotata di:
cappotto termico esterno
impianto di aria condizionata

Possibilità di divisione
Grazie alla distribuzione interna e ai due accessi, è possibile suddividere la proprietà in due unità abitative, ciascuna con zona giorno/notte e taverna al piano sottostava.

Ideale per:
famiglie numerose o più nuclei familiari
chi desidera ampi spazi con corte privata
chi cerca una soluzione da frazionare in due unità indipendenti
uso investimento e affitti turistici, grazie alla posizione centrale e alla vicinanza al mare

Un immobile che unisce metrature rare, versatilità e posizione centrale, pronto ad accogliere nuovi progetti di vita o di investimento.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Rif: SF057 - Silvia Forte Consulente Immobiliare per la Provincia di Ancona e Pesaro
CLASSE ENERGETICA: D