In posizione strategica e di altissima visibilità, proponiamo in vendita un immobile di grandi dimensioni situato a Vispa, nel comune di Carcare (SV), con destinazione mista commerciale e residenziale.

La proprietà si compone di:
• Piano terra: ex ristorante/pizzeria con ampie sale interne, zona bar, cucina e servizi, ideale per chi desidera riaprire un’attività di ristorazione o trasformare lo spazio in un’altra tipologia commerciale (ristorante, birreria, laboratorio, showroom, officina, ecc.).
• Piano superiore: unità residenziale composta da 4 locali, bagno, corridoio, balcone e terrazzo, con possibilità di ristrutturazione in appartamento privato o struttura ricettiva (B&B, affittacamere, alloggi per lavoratori).
• Fabbricato secondario sul retro, indipendente, utilizzabile come garage, magazzino o deposito.

L’immobile necessita di ristrutturazione, ma offre un’eccellente base per un progetto di rilancio grazie alla solidità della struttura e agli ampi spazi interni ed esterni.

Punti di forza
• Ottima posizione commerciale: fronte strada, in zona di forte passaggio e con grande visibilità.
• Ampio parcheggio antistante, adatto anche a mezzi pesanti e camion.
• Vicino al centro di Carcare e al casello autostradale, in un’area servita e frequentata da residenti e lavoratori delle numerose industrie circostanti.
• Versatilità d’uso: possibilità di creare un’unica grande attività o mantenere la doppia destinazione commerciale/abitativa.

Un immobile perfetto per imprenditori, investitori o artigiani che vogliono riqualificare uno spazio importante in una zona dal grande potenziale.

📍 Località Vispa – Carcare (SV)
📐 Ampia metratura complessiva
💡 Totale da ristrutturare – alto potenziale