VR NORD | complesso industriale produttivo D1, con appartamento del custode di 3 locali dove sono stati installati gli armadi elettrici con gli impianti di fibra ottica e controllo centraline per l'impianto di allarme; palazzina uffici posta su 3 piani dove troviamo al:nn- piano seminterrato: spogliatoi suddivisi maschio femmine con relativi bagni, centrale termica che serve la tutta la palazzina uffici; n- piano terra: reception, sala riunioni, diversi uffici con postazioni di lavoro e accessi per l'area produttiva, bagni, accesso all'abitazione del custode, sala infermieristica;n- primo piano: ufficio direzione, altra sala riunione, altri 3 uffici con più postazioni;nnParte produttiva:nnarea principale di un magazzino di 3 campate con soffitto a botte, altro magazzino collegato sul lato destro del principale con portone a raso di oltre 5 mt di larghezza e 4 di altezza; sul fondo del magazzino principale troviamo altri 4 magazzini collegati uno all'altro adoperati per lo stoccaggio merci e sale per la saldatura, tant'è che ci sono impianti di recente costruzione per l'aspirazione dei fumi generati, oltre a linee di attacco per l'aria compressa, ossigeno e metano.nnAltezza variabile dai 6 ai 8 mt.nnin quasi tutti gli spazi sono presenti sensori per il rilievo di fuoriuscite di gas metano, esternamente al fabbricato produttivo di sono punti di attacco per le linee di alta pressione e bassa pressione dei gas adoprativi in ambito produttivo, oltre alle centrali termiche ( sono 3 in totale) che servono i diversi punti dell'area produttiva.nnCabina elettrica di proprietà.nnPresente impianto antincendio ad anello, impianto antifurto, all'esterno tutta l'illuminazione è a led (nuova, con spesa di quasi 10k).nnci sono 2 ampi accessi carrai per carico scarico dei bilici, ampia area sia sul fianco del fabbricato sul retro per poter volendo anche far stazionare eventuali rimorchi.nnIl tetto è stato completamente rifatto nel 2004 rimuovendo totalmente l'amianto presente.nnConsistenze:nnpalazzina uffici: 600mq circanparte produttiva: 5350 mq circanpiazzale/lotto dimensione totale : 13500mq circannApe in corso di nuova certificazione.nnPosizione ambita e strategica per un sito produttivo oggi probabilmente introvabile nelle vic.ze del Casello di VR Nord, a 5 minuti dalla tangenziale ingresso di San Massimo.