UN’OPPORTUNITÀ UNICA A GRAVINA! 🌟
In vendita una bottega straordinaria, impossibile da trovare altrove: 93 mq di locale interno abbinati a un terrazzo esclusivo di quasi 100 mq, uno spazio esterno raro e versatile che offre opportunità senza paragoni nella zona.
Un vero gioiello commerciale, perfetto per chi desidera distinguersi e offrire un’esperienza diversa dalla concorrenza.
Tre ingressi strategici per visibilità e comodità🚶'€'™‚️ Due ingressi pedonali su Via Giovanni Pascoli
🚗 Uno ingresso pedonale e carrabile su Via Vittorio Emanuele
La presenza di tre ingressi garantisce accesso agevole e visibilità su più fronti, aumentando le possibilità di attrarre clienti e ottimizzare ogni tipo di attività.
'œ¨ Nessun altro locale commerciale nelle vicinanze offre uno spazio esterno così grande e funzionale! 'œ¨
Una proprietà versatile e dalle mille opportunitàGrazie alla categoria C1, questa bottega è ideale per:
🎉 Sale feste, con possibilità di eventi anche all’aperto
👥 Sale riunioni o coworking
🍽️ Attività di ristorazione, bar o enoteca
🛍️ Negozio, concept store o bottega artigianale, sfruttando visibilità e metrature interne ed esterne
Inoltre, è possibile richiedere il cambio di destinazione d’uso in appartamento, trasformando immediatamente questa proprietà in un immobile residenziale di pregio, con un valore di mercato notevolmente superiore al prezzo attuale.
Punti di forza dell’immobile93 mq interni perfettamente distribuiti
Terrazzo esclusivo di quasi 100 mq, ideale per eventi, pranzi all’aperto o attività stagionali
Tre ingressi, di cui uno carrabile
Massima visibilità e posizione strategica in zona centrale
Possibilità di trasformazione in appartamento, aumentando immediatamente il valore dell’immobile
Un locale così… semplicemente non esiste!
Un’occasione rara a Gravina per chi vuole investire in un locale versatile, esclusivo e con potenzialità di reddito e rivalutazione immediata.