vendita - Albergo / Struttura ricettiva - via Guglielmo Marconi 26, Santo Stefano d'Aveto (GE)
dettagli
Inserito: 8 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: Albergo / Struttura ricettiva
- Stato: non indicato
- Superficie: 800 mq
- Locali: non indicato
- Bagni: non indicato
- Tipo cucina: altro
- Riscaldamento: centralizzato
- Tipo riscaldamento: altro
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 3
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: non indicato
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Commerciale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: si
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
- reception
- parch. clienti
descrizione
SANTO STEFANO D'AVETO HOTEL CON RISTORANTE IN VENDITA
OCCASIONE UNICA DI INVESTIMENTO IMMOBILIARE IDEALE ANCHE PER TRASFORMAZIONE IN RESIDENZE, RSA O CO-HOUSING.
Nel cuore dell'affascinante Val dAveto, proponiamo in vendita uninteressante struttura ricettiva attualmente adibita ad hotel con ristorante, ma con grande potenziale di riconversione in linea con le nuove esigenze del mercato: appartamenti turistici o residenziali, RSA, co-living/co-housing, residenze per la terza età o ospitalità diffusa.
*Caratteristiche principali:
-Superficie complessiva di circa 800 mq, distribuiti su tre piani serviti da ascensore
-27 camere, tutte con bagno privato e vista panoramica sui monti circostanti
-Ampio ristorante, ben avviato, con sala eventi e clientela fidelizzata
-Parcheggio privato e giardino di proprietà
-Appartamento indipendente (cat. A/3) al primo piano, già ad uso residenziale
-Un investimento strategico e flessibile
La struttura si presta a molteplici utilizzi, oltre a quello attuale, grazie alla sua metratura, alla disposizione interna e alla posizione strategica. È possibile valutare:
- Riconversione in appartamenti per la vendita o messa a reddito
- Realizzazione di una RSA o residenza assistita per anziani
- Progetto di co-housing o ospitalità condivisa, sempre più richiesto in zone montane e naturalistiche
- Centro per il benessere o struttura socio-sanitaria integrata
*Posizione ideale:
Limmobile si trova lungo il percorso escursionistico "Cammino dei Celti e dei Liguri", a pochi metri dalla seggiovia e da sentieri per trekking, mountain bike, ciaspolate e sci. Il centro di Santo Stefano dAveto con negozi, bar e servizi è raggiungibile comodamente a piedi.
*Perché investire qui:
- Contesto naturalistico di rara bellezza nel Parco Naturale Regionale dell'Aveto
- Alta affluenza turistica da Liguria, Emilia e Lombardia, soprattutto in estate e nei weekend
- Immobile solido, ben tenuto, subito disponibile e pronto per riadattamenti
- Prezzo molto interessante pensato per attrarre investitori e operatori del settore socio-sanitario, turistico o immobiliare
Questa è un'opportunità concreta per chi cerca un immobile con potenzialità di sviluppo in unarea montana viva, autentica e ricca di natura.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita in loco.
