Appartamento di mq 63 ca. in zona San Giovanni/Santa Croce in Gerusalemme, sito al secondo piano su piano rialzato (terzo catastale) collocato all'interno della cooperativa case tranvieri, ed esposto sul lato di Via Spezia.

L'appartamento e così suddiviso: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno con finestra e doccia; completamente arredato con lavatrice incassata nel mobile bagno, lavastoviglie in cucina e pompa di calore collocata nella cameretta.

Finiture: Ristrutturato in più riprese, l'appartamento si presenta in condizioni perfette; portoncino d'ingresso blindato, porte in legno, infissi in legno con vetri doppi, taglio termico acustico, pavimenti in parquet e ceramiche di ottima qualità. Fibra presente sul pianerottolo, appena fuori l'appartamento. L'ascensore arriva con dislivello di una fila di scale.

Il riscaldamento e l'acqua sono condominiali, la spesa mensile è di circa 90EURO e comprende una piccola quota del riscaldamento alla quale segue il conguaglio di fine anno.

Il comprensorio ha 3 ingressi e gode di un servizio di portineria garantito a ciascuno dei tre ingressi.

I condomini possono fruire degli spazi comuni ovverosia ampio terrazzo condominiale utilizzabile per stendere il bucato e cortili condominiali interni.

All'interno del comprensorio è posizionata anche un'area giochi per bambini fruibile nelle ore mattutine e pomeridiane come da regolamento affisso all'ingresso.

Al comprensorio si puó accedere con la propria vettura per il solo tempo necessario alle operazioni di carico e scarico (ad esempio spesa ecc).

L'appartamento gode di una posizione strategica. A pochi metri dalla metropolitana (linee A e C), dall'inizio della tangenziale e da Via Appia Nuova. Sono inoltre raggiungibili a piedi il mercato, l'ufficio postale, la banca Unicredit e la scuola elementare.

Pur essendo amante degli animali, l'appartamento non è idoneo in quanto sprovvisto di balcone.

Per richiesta informazioni o per fissare una visita, inviare un messaggio whatsapp al 333.310.2662 - Cristina.

Appartamento: mq 63 ca.

Spese condominiali: 100,00 + conguaglio di fine anno.

CLASSE ENERGETICA: G 13251 kWh/m3 a