Bolzano - Cortina D'Ampezzo
L'Hotel Mirage è posizionato all’ingresso di Cortina d’Ampezzo, in posizione dominante, molto panoramica e tranquilla a 3 minuti d’auto dal centro pedonale (raggiungibile con il nostro servizio navetta continuo), adiacente allo storico Hotel Miramonti e confinante con il Golf Cortina.

La struttura si presenta in ottima stato, ha 38 sistemazioni di varia grandezza, dalla Junior Suite (matrimoniale con soggiornino/area notte con divano letto) fino a Comfort Suite Superior (una matrimoniale, con più aree soggiorno/notte – alcune con mansarda) tutte molto ampie (da mq 28 a mq 42), quasi tutte con terrazza e tutte rivolte al magnifico panorama di Cortina: le Cinque Torri, le Tofane, etc.
La struttura è inoltre dotata di Ristorante, Hall, Soggiorno, Piscina coperta e riscaldata, Sauna, Jacuzzi, Sala giochi, Garage per 36 auto.

L’impiantistica è in ottimo stato ed a norma: sono presenti un generatore, due caldaie a gas rinnovate di recente e l'adeguamento per l’antincendio è stato fatto nel 2019 come previsto.

La proprietà si sviluppa su ca. 7.000 mq di terreno e di mq 5.184 di superfici coperte: 2.510 mq di camere e suite, 1.700 mq di locali (soggiorno, bar, hall, etc), 980 mq di autorimessa.

LE CAMERE/SUITE:
4 Camere suite (di cui 3 singole).
12 Junior suite.
12 Confort suite.
5 Confort suite superior.
5 Confort suite superior con mansarda.
Totale attuale 38 Suite/Camere

L’albergo è stato costruito nel 1987 ed è stato rilevato nel 1990 e gestito sempre a livello familiare, il che assicuran’ottima redditività, sia come albergo sia come ristornate per interni ed esterni.
Il personale di direzione, chef, maître, lavorano nell'hotel da molti anni ormai. La clientela è mediamente per il 50/60% abituale (torna ogni anno) e per circa il 40% sono stranieri. Il fatturato è di ca. 2.5 mln/anno.

Esiste un progetto di ampliamento recentemente approvato per realizzare 10 ulteriori camere/suites, ampliare il soggiorno, ampliare il ristorante, sviluppare una SPA.
Un secondo terreno di ca. 6.000 mq confinante, panoramico, offre la possibilità di chiedere il cambio di destinazione d’uso per attività turistico-alberghiera, essendo collegato al preesistente terreno Mirage e di ampliare ulteriormente la struttura fino ad ottenere 110 camere - oltre 300 posti letto. (Prezzo richiesta 2 mlm).

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