Ragusa Centro: B&B 9.7 Booking in Vendita - Chiavi in Mano con Terrazza e Ascensore

Nel cuore pulsante del barocco Ibleo, in una delle caratteristiche stradine a soli 100 metri dalla Cattedrale di San Giovanni Battista, si presenta un'opportunità di investimento unica: "Casa 34". Avviata nel 2016, questa non è una semplice proprietà, ma una solida e affermata attività ricettiva, un B&B moderno, efficiente e dal successo comprovato, pronto a generare reddito dal primo giorno.

UNA REPUTAZIONE D'ORO, GARANZIA DEL TUO INVESTIMENTO
Il valore di "Casa 34" è certificato dalla straordinaria soddisfazione dei suoi ospiti. Con uno storico consolidato, la struttura vanta una reputazione online d'eccellenza che la posiziona ai vertici del mercato:
* Booking.com: Punteggio 9.7/10 (basato su 73 recensioni)
* TripAdvisor: Punteggio 4.9/5 (basato su 39 recensioni)
* Google: Punteggio 4.7/5 (basato su 42 recensioni)

LA STRUTTURA: COMFORT, PRIVACY E VANTAGGI ESCLUSIVI
L'immobile, in condizioni impeccabili e con una superficie di 288 mq, è interamente servito da ascensore e progettato per offrire un'esperienza di soggiorno superiore:
* PARCHEGGIO FACILE NEL CENTRO STORICO: La struttura è in possesso di 3 pass auto che consentono il parcheggio gratuito nelle zone blu circostanti. Un vantaggio inestimabile che risolve il problema principale per chi viaggia in auto, differenziandoti nettamente dalla concorrenza.
* 6 UNITÀ ABITATIVE INDIPENDENTI: La struttura dispone di 6 camere, tutte con ingresso e servizi indipendenti per garantire la massima privacy. Ogni stanza è climatizzata e dotata di bagno esclusivo completo, TV 32", frigo e Wi-Fi gratuito, con posti letto modulabili per ogni esigenza.
* APPARTAMENTO CASA VACANZE: Una delle unità è un vero e proprio appartamento con 4/5 posti letto, perfetto per diversificare l'offerta e massimizzare la redditività affittandolo come casa vacanze.
* ACCESSIBILITÀ GARANTITA: Una camera al piano terra è stata progettata e realizzata per accogliere confortevolmente ospiti diversamente abili, un plus di grande valore etico e commerciale.
* SERVIZI A VALORE AGGIUNTO: Nella sala colazioni, gli ospiti possono usufruire di una cucina comune completa di fuochi, microonde e lavatrice, un comfort molto apprezzato che favorisce soggiorni prolungati.
* IL FIORE ALL'OCCHIELLO - LA TERRAZZA: All'ultimo piano si trova una splendida terrazza attrezzata con area relax. Un'oasi di pace ideale per colazioni all'aperto o aperitivi.

UN'OPPORTUNITÀ "CHIAVI IN MANO"
Questo B&B rappresenta un'operazione sicura e redditizia. Viene proposto al prezzo di € 360.000, un valore che include non solo l'immobile, ma soprattutto un avviamento commerciale di altissimo profilo, costruito in anni di attività e validato da centinaia di clienti soddisfatti.
Non acquistare solo un immobile, investi in una storia di successo pronta a diventare la tua.

“Scopra il potenziale completo di questo investimento. La invitiamo a contattarci per pianificare una visita privata.”

ENGLISH VERSION

Ragusa Historic Center: B&B with 9.7 Booking Score For Sale - Turnkey with Terrace & Elevator

In the vibrant heart of the Hyblaean Baroque, nestled in one of the characteristic streets just 100 meters from the Cathedral of St. John the Baptist, a unique investment opportunity presents itself: "Casa 34". Established in 2016, this is not just a property, but a solid and successful hospitality business—a modern, efficient B&B with a proven track record, ready to generate income from day one.

A GOLDEN REPUTATION, YOUR INVESTMENT GUARANTEE
The value of "Casa 34" is certified by the extraordinary satisfaction of its guests. With a consolidated history, the property boasts an excellent online reputation that places it at the top of the market:
* Booking.com: Score 9.7/10 (based on 73 reviews)
* TripAdvisor: Score 4.9/5 (based on 39 reviews)
* Google: Score 4.7/5 (based on 42 reviews)

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