OPENHOUSE 08 NOVEMBRE 2025
Elegante villa panoramica a Brognoligo-Costalunga

Tra le colline del Soave, comfort moderno e fascino naturale
Tra le colline del Soave, in una posizione panoramica e riservata, sorge questa elegante villa indipendente, completamente ristrutturata, circondata da un ampio giardino privato con area barbecue, area relax, ricovero attrezzi e stagno ornamentale che può eventualmente essere trasformato in una piscina.
Dalla luminosa zona living con pavimenti in cotto, si accede alla cucina separata di oltre 23mq, accogliente e funzionale con accesso diretto al delizioso portico arredato e al giardino, mentre un bagno finestrato completa il piano terra.
Al piano superiore, la zona notte ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio e bagno finestrato "en suite", un secondo bagno finestrato e pavimenti in parquet. Salendo ancora, la mansarda abitabile, anch’essa con pavimenti in cotto si trasforma in un affascinante spazio privato con camera matrimoniale, bagno finestrato e una zona relax con vista aperta sui vigneti del Soave: un luogo ideale per il riposo e la tranquillità.
Il piano interrato offre ambienti versatili e ben organizzati: una taverna riscaldata con termo convettori di quasi 50mq, perfetta per cene e momenti conviviali, uno studio, ampio ripostiglio e l’accesso diretto a un garage doppio di oltre 53 mq. con area attrezzi, una lavanderia con zona caldaia e basculante motorizzata.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, climatizzazione in ogni ambiente, impianto d’allarme perimetrico interno ed esterno, videocitofono, serramenti in PVC con doppi vetri, scuri in legno, zanzariere, tende da sole esterne e cappotto termico da 8 cm per un comfort ottimale in ogni stagione.
L’irrigazione automatica mantiene il giardino sempre in perfette condizioni, mentre il grande terrazzo panoramico regala una vista incantevole sulle colline.
Nei dintorni una pista ciclabile di oltre 4 km, percorsi naturalistici, le prestigiose cantine “Valle Ca’ Rugate” e le passeggiate tra i filari del Soave offrono un contatto autentico con la natura e le tradizioni del territorio. Tutti i principali servizi — farmacia, supermercato, scuole, panificio, ristoranti, parrucchiere e campo sportivo — si trovano a pochi passi, mentre il centro di Soave è raggiungibile in pochi minuti di auto.
Una residenza perfetta per chi cerca eleganza, spazio e tranquillità, in un ambiente raffinato dove ogni dettaglio è stato pensato per offrire benessere e qualità abitativa.
In merito all’arredamento, la proprietá é aperta a eventuali accordi