Elegante casa di campagna con piscina e vista mare vicino a Lapedona - Marche

Questa elegante casa di campagna vicino a Lapedona offre una vista mozzafiato su una valle naturale fino al Mare Adriatico. Situata su un terreno di 2.400 m², la proprietà comprende la casa principale con circa 460 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 3 bagni, oltre a un annesso indipendente di 75 m².

La casa principale
Dopo la ristrutturazione antisismica (2005-2008), la casa combina il fascino tradizionale con il comfort moderno su tre piani. Al piano terra si trova un'ampia zona giorno a due piani con camino, una sala da pranzo con camino a pellet e una cucina completamente attrezzata. Al primo piano si trovano un'accogliente sala relax, uno studio e una terrazza con vista panoramica. Al secondo piano si trovano due spaziose camere da letto con pavimenti in legno, cabine armadio e un bagno in comune. Riscaldamento a pavimento, stufe a pellet, caminetti termici, pompe di calore e pannelli solari garantiscono il massimo comfort.

La dependance
Armoniosamente integrata nell'ambiente circostante, la dependance offre una cantina con ripostigli nonché una cucina, un bagno e un deposito di elettrodomestici al piano terra - ideale per l'uso della piscina.

Giardino e area esterna
Il giardino terrazzato ospita una piscina di 8x4 metri con scala romana e copertura telescopica, prati curati, alberi da frutto e aree salotto con vista sulla valle.

Posizione
A 2 km da Lapedona, a 10 minuti dalle spiagge dell'Adriatico e a 8 km da Fermo. I borghi medievali di Torre di Palme, Moresco e Monterubbiano si trovano nelle vicinanze. L'autostrada A14 e l'aeroporto di Ancona sono facilmente raggiungibili.

Perfetta come casa di famiglia, residenza per le vacanze o investimento con potenziale per affitti turistici - posizione tranquilla, vista sul mare e vicinanza alla spiaggia e al centro città.

9045 Real Estate è un'agenzia indipendente con sede in Germania e una rete di partner, specializzata in proprietà esclusive e consulenza su misura.Lapedona - Un villaggio idilliaco nelle Marche

Lapedona è pittorescamente situata sulle dolci colline marchigiane, a pochi chilometri dalla costa adriatica. Il borgo storico è caratterizzato da un incantevole centro storico medievale con strade strette, case tradizionali in pietra e l'imponente chiesa di Santa Maria della Misericordia. Da qui si gode di un'impressionante vista sui vigneti, gli uliveti e il mare Adriatico circostanti.
I dintorni di Lapedona sono caratterizzati da tranquillità, natura e delizie culinarie: La produzione di vino e olio d'oliva è una delle tradizioni locali e numerosi piccoli ristoranti e agriturismi invitano a gustare le specialità regionali. Allo stesso tempo, località balneari come Marina Palmense o Pedaso sono a pochi minuti di distanza.
La posizione rende Lapedona ideale per chi vuole combinare una vita in un ambiente rurale idilliaco con la vicinanza al mare, alla cultura e alle infrastrutture moderne. Borghi storici, sentieri escursionistici e ciclabili e una vita culturale attiva nella regione completano l'offerta.
Classe energetica: C - IPE 102,31 kWh/m²*aEnergia: EPC D | IPE: 88,37 kWh/m²anno