🏠 Ampia proprietà con capannone e abitazione a Zimella in affitto – spazio, versatilità e opportunità in un’unica soluzione!

Scopri questa interessante proposta immobiliare situata a Zimella, in zona semicentrale, che unisce in un unico complesso un grande capannone industriale e una bifamiliare sovrapposta 🏗️🏡 — perfetta per chi cerca funzionalità, indipendenza e potenzialità di investimento 💼.

L’intera proprietà è recintata e dispone di un’ampia area scoperta con cortile privato 🚗, ideale per carico/scarico merci, parcheggio interno e comoda area di manovra per mezzi pesanti o furgoni 🚛.

🏭 Il capannone
Con una superficie di circa 1.500 mq, il capannone si sviluppa su un unico livello e dispone di tre grandi accessi carrai.
L’ambiente è ampio, luminoso e ben mantenuto, perfetto per attività produttive, artigianali o logistiche. Lo stato di conservazione è ottimale, asciutto e pronto all’uso 🔧💡.

🏡 L’abitazione
Sovrapposta alla parte industriale, la zona residenziale offre una porzione già abitabile e una parte allo stato grezzo, ideale per chi desidera personalizzare o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze 🎨'œ¨.
La parte abitabile si sviluppa su due livelli:
Piano terra: spazioso garage, ampia cantina e centrale termica 🔥
Primo piano: ingresso, cucina abitabile, soggiorno separato, tre camere da letto (due matrimoniali – una con terrazzo – e una singola) 🛏️, bagno completo e servizio con lavanderia 🧺
🔧 Dotazioni e comfort
L’abitazione dispone di:
Riscaldamento e condizionamento autonomi '„️🔥
Serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere 🪟
Caldaia a condensazione del 2017 '™»ï¸
Pavimenti in ceramica su tutta la superficie 🧱
All’esterno, non mancano le pertinenze esclusive: garage, cantina e un grande giardino privato sul retro 🌳🌼 — perfetto per momenti di relax o per chi ama gli spazi verdi.

📞 Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti alla scoperta di questa soluzione unica e dalle grandi potenzialità 🗝️'œ¨