VR NORD| and #127981; Fabbricato Artigianale di 2.070 mq su lotto di 7.800 mq - Posizione Strategica tra Verona Nord e SommacampagnannIn vendita fabbricato artigianale indipendente di complessivi 2.070 mq coperti, inserito su lotto esclusivo di 7.800 mq, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali.nnL'immobile è composto da tre ampie campate con altezza interna di 4,5 metri, perfettamente fruibili per movimentazione merci e mezzi.nCompletano la struttura uffici direzionali e servizi per 300 mq, già suddivisi in ambienti funzionali e luminosi che incluso l'abitazione del custode.nnAll'esterno, l'ampia area di pertinenza garantisce ampie zone di manovra e possibilità di parcheggio, oltre a spazi per eventuali ampliamenti futuri o nuove installazioni produttive.nn and #128205; Posizione d'eccellenza: situato in zona artigianale ad alta accessibilità, a pochi minuti dai caselli autostradali di Verona Nord e Sommacampagna, con collegamenti rapidi alla tangenziale e all'aeroporto di Verona.nn and #9989; Caratteristiche principali:nnSuperficie coperta: 2.070 mqnnUffici: 300 mqnnLotto complessivo: 7.800 mqnnAltezza interna: 4,5 mnn[in fase di verifica probabile capacità edificatoria inespressa]nnAmpia area esterna per carico/scarico e parcheggionnFacilmente raggiungibile da autostrada e tangenzialennImmobile ideale per aziende che cercano funzionalità, visibilità e logistica efficiente nel cuore del distretto produttivo veronese.nn and #128222; Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!nnINFO RIF DAVIDE BELLO n045.4641272ndb@poloimmobiliare.eu