APPARTAMENTO IN VILLA SU DUE LIVELLI CON TERRAZZA PANORAMICA DI 41 MQ, CANTINA E BOX DOPPIO

Nel cuore di Fontanella, in un contesto residenziale riservato e al tempo stesso comodo ai principali servizi, proponiamo una soluzione abitativa di charme, ideale per chi desidera spazi generosi, privacy e finiture di qualità superiore.
L’abitazione si sviluppa su due livelli ed è completata da cantina e box doppio in lunghezza (valore complessivo € 25.000, da aggiungere al prezzo e da acquistare contestualmente).
La proprietà nasce dall’unione di due unità indipendenti: in vendita una delle due, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.

📌 PIANO PRIMO
L’ingresso, tramite balcone di proprietà, conduce a una raffinata zona giorno — attualmente organizzata come ampia cucina abitabile — impreziosita dalla luminosità naturale e dall’uscita su balcone.
Completano il livello una camera/studio, un bagno finestrato e una pratica lavanderia con accesso dedicato al balcone.

📌 PIANO SECONDO (MANSARDATO)
La zona notte, resa unica dalle travi a vista e dal calore dei materiali, ospita due ampie camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno privato:
una con vasca idromassaggio Jacuzzi e doccia con cromoterapia
l’altra con doccia walk-in e idromassaggio
A impreziosire il piano, una magnifica terrazza di 41 mq, uno spazio esclusivo, ideale per momenti di relax, convivialità o per creare un’elegante lounge all’aperto.

✨ FINITURE E DOTAZIONI
Parquet in teak su tutta l’abitazione
Serramenti in legno con triplo vetro e apertura vasistas
Zanzariere e lucernari elettrici
Riscaldamento autonomo a pavimento e climatizzazione caldo/freddo
Sistema d’allarme perimetrale e volumetrico, esteso anche agli infissi
Aspirazione centralizzata
Filodiffusione audio
Possibilità di acquisto di parte dell’arredo

⭐ PUNTI DI FORZA

✔ Spazi ampi, eleganti e funzionali
✔ Completa privacy
✔ Qualità costruttiva e impiantistica superiore alla media
✔ Terrazza di 41 mq, raro valore aggiunto
✔ Contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dai servizi

Le informazioni riportate sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Planimetrie e metrature sono puramente indicative.