vendita - rustico/casale - SP67 , Ispica (RG)
dettagli
Inserito: 5 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: non indicato
- Superficie: 180 mq
- Locali: 2
- Bagni: 1
- Tipo cucina: non presente
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: non indicato
- IPE: non indicata
-
esterno immobile
- Piano: terra / rialzato di 1
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: nessuno
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: 1982
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Rustico fronte mare in vendita a Santa Maria del Focallo, Ispica Terreno di 850 mq e progetto per villa di 225 mq
Proponiamo in vendita un esclusivo rustico fronte mare situato a Santa Maria del Focallo, nel territorio di Ispica, una delle località più apprezzate del sud-est siciliano. La proprietà, risalente ai primi anni Ottanta, gode di una posizione privilegiata immersa nella macchia mediterranea, a pochi metri dalla spiaggia premiata Bandiera Blu.
Caratteristiche del terreno e del rustico
Il lotto ha una superficie totale di 850 mq e ospita un rustico esistente di circa 175 mq, già ideale come base per un progetto di ristrutturazione o ampliamento.
Grazie alla normativa vigente è possibile realizzare:
Verande fino a 50 mq
Strutture chiudibili in vetro per creare ambienti vivibili tutto lanno
Attraverso un intervento di recupero e ampliamento, è possibile ottenere una superficie calpestabile complessiva di circa 225 mq, perfetta per la realizzazione di una villa fronte mare moderna, confortevole e utilizzabile in ogni stagione.
Perché questa proprietà è unica
Questa soluzione rappresenta unopportunità rara per chi desidera:
Una villa fronte mare in Sicilia
Un immobile con forte potenziale di personalizzazione
Un investimento strategico adatto anche a finalità turistiche o ricettive
Una proprietà in una zona di grande valore naturalistico e culturale
La vicinanza al mare, la posizione esclusiva e la possibilità di progettare una villa di ampia metratura rendono questo rustico una delle proposte più interessanti sul mercato immobiliare del Ragusano.
Il contesto: Santa Maria del Focallo e Val di Noto
La proprietà si trova in unarea rinomata per:
Lunghe spiagge dorate premiate Bandiera Blu
Mare cristallino
Prossimità ai centri barocchi patrimonio UNESCO del Val di Noto
Un luogo perfetto per chi cerca tranquillità, natura, mare e autenticità siciliana.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
La tua nuova casa fronte mare in Sicilia ti aspetta.
