Re/Max Propone in vendita luminoso bilocale di 40 m² al terzo piano ristrutturato nel 2015 e proposto completamente arredato, situato in uno stabile ben curato con ascensore recentemente rifatto e nuovo impianto citofonico.

L’immobile è composto da:
– ingresso con comodo ripostiglio
– zona giorno luminosa con aria condizionata
– cucina con penisola, valorizzata da un elegante ribassamento con faretti
– bagno cieco ristrutturato, con ampia doccia
– camera matrimoniale con accesso al balconcino
- Pavimentazione in gress

Gli infissi in PVC doppio vetro, gli impianti recenti e la ristrutturazione del 2015 garantiscono ottimo comfort abitativo.
Classe energetica E già conforme alle nuove normative future.
L’immobile presenta una classe energetica già allineata agli standard futuri, un grande vantaggio in ottica di futura rivendita: non saranno necessarie migliorie o interventi importanti per mantenere il valore nel tempo.

IDEALE COME INVESTIMENTO

– Rendita potenziale: 850 €/mese con contratto transitorio
– Ottimo anche per affitti brevi, grazie alla vicinanza alla metro.
– Spese condominiali bassissime: circa 80 € al mese, con riscaldamento incluso

📍 Posizione strategica

A pochi passi da M3 Corvetto e M3 Porto di Mare, da cui si raggiunge il Duomo in soli 10 minuti. Zona servita, comoda e ben collegata con tangenziali e autostrade.

✨ Punti di forza
Ristrutturazione del 2015
Appartamento completamente arredato
Ribassamento con faretti
Balconcino
Infissi recenti
Spese condominiali molto contenute
Ottimo rendimento locativo
Classe E già adeguata ai futuri standard

Potete visionare in anteprima il Virtual Tour dettagliato e contattarci per fissare un appuntamento di persona.