vendita - rustico/casale - via avvocato lorenzo monaco sic, Ragusa
dettagli
Inserito: 4 giorni fa-
interno immobile
- Tipo: rustico/casale
- Stato: non indicato
- Superficie: 267 mq
- Locali: 10
- Bagni: 4
- Tipo cucina: a vista
- Riscaldamento: non presente
- Clase energetica: G
- IPE: non indicata
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esterno immobile
- Piano: terra / rialzato
- Totale Piani: Non indicato
- Livelli: non indicato
- Balconi: nessuno
- Box: singolo
- Giardino: privato
- Pannelli solari: non indicato
-
altre informazioni
- Categoria: Residenziale
- Anno construzione: non indicato
- Tipo proprietà: non indicato
- Stato al rogito: non indicato
- Arredato: non indicato
- Spese cond./gen.: n.i.
- Permuta: non indicato
- presente
- non presente
- info mancanti
- ascensore
- terrazzo
- condizionatore
- zanzariere
- cantina
- soffitta
- piscina interrata
- imp. satellitare
- cablato/lan
- imp. allarme
- adatto diversamente abili
descrizione
Presentiamo in vendita un lotto di terreno di circa 900 mq, attualmente caratterizzato da una superficie coperta di circa 270 mq. La proprietà dispone di progetto regolarmente approvato, con oneri già interamente pagati, per la costruzione di due villette indipendenti di circa 160 mq ciascuna, disposte principalmente su un unico livello
Ogni unità può essere realizzata con posto auto privato, ampie verande, giardino di pertinenza e terrazzino, garantendo privacy e comfort.
La proprietà è inoltre dotata di pozzo trivellato, elemento che aggiunge valore e autonomia idrica.
-Doppia possibilità edificatoria: mantenere il rustico o ricostruire
La proprietà offre una flessibilità progettuale molto ricercata:
Utilizzare il fabbricato esistente (stato rustico) come base per una ristrutturazione e riqualificazione, riducendo tempi e costi di cantiere;
oppure
Procedere alla demolizione e ricostruzione, sfruttando integralmente il progetto approvato per realizzare due nuove abitazioni moderne ed efficienti.
È inoltre possibile, per chi desidera spazi più ampi, unificare le volumetrie e realizzare ununica villa di prestigio, personalizzabile in ogni dettaglio.
