In Via Borzoli 88M proponiamo in vendita un ampio locale commerciale (categoria C/1), attualmente adibito a palestra e regolarmente locato con contratto 6+6. L’immobile, in buone condizioni interne, è situato al piano terra. La superficie complessiva è di circa 149 mq, suddivisa in quattro locali principali, oltre a reception, spogliatoio, un secondo spogliatoio di dimensioni ridotte, area pranzo e servizi. Completa la proprietà un posto auto condominiale all’interno dello spazio privato del condominio, delimitato da sbarra. Il locale gode di ottima visibilità grazie alle tre ampie vetrine su strada ed è dotato di impianto di riscaldamento. Attualmente è locato al canone di € 805,00 mensili, oltre spese, garantendo un interessante rendimento per investimento. Un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile commerciale versatile e ben posizionato, ideale come investimento a reddito. La nostra agenzia è iscritta alla Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al numero 30531 ed è specializzata in compravendite, locazioni e fornisce un comodo servizio di valutazioni gratuite. Altre informazioni, visitando il nostro sito internet.