Presentiamo in vendita un' esclusiva proprietà, frutto di una meticolosa ristrutturazione completa nel 2025, che unisce eleganza moderna e confort abitativo.
Situato in un contesto tranquillo ma strategicamente posizionato, questo appartamento offre un oasi di pace e funzionalità.
l'immobile misura 113 mq ed è composto da un ampio soggiorno open space con cucina a vista di design, caratterizzato da grandi finestre che inondano di luce naturale l'ambiente, da qui si ha accesso diretto alla veranda e al giardino privato, ideale per cene all'aperto e momenti di relax.
Completano l'appartamento due spaziose camere da letto due bagni una lavanderia pratica e funzionale, e un ampio e comodo garage doppio.

Caratteristiche di questo splendido appartamento sono:
Ristrutturazione completa 2025
Spazi esterni vivibili e privati (giardino+ veranda) di circa 120mq in totale
Pavimento in gress porcellanato effetto onice.
Riscaldamento autonomo a metano con termosifoni in alluminio Fondital ultima generazione ad alto rendimento.
Caldaia a condensazione sostituita (2026)
Infissi taglio termico e serrande elettriche.
Due condizionatori (zona living e camera da letto)
Portoncino blindato.
Telecamere esterne su tutto il perimetro dell' appartamento.
Videocitofono.

Splendida soluzione per chi desidera vivere in un appartamento finemente rifinito e curato nei minimi dettagli nel cuore di Ragusa ma senza rinunciare ad un meraviglioso spazio esterno privato .