APPARTAMENTO INDIPENDENZA - AGENZIA IMMOBILIARE MAGGIOLINA Chiudi gli occhi un attimo e immagina questa scena: rientri a casa, parcheggi comodamente davanti al tuo ingresso, apri la porta e ti lasci alle spalle il rumore della giornata. Siamo a Santo Stefano di Magra, in Via Indipendenza, una strada tranquilla, poco trafficata e ben abitata, dove il tempo sembra scorrere con un ritmo più umano. Qui vivi la calma di una zona residenziale, ma con tutti i servizi a portata di mano: scuole, negozi, supermercati, stazione e collegamenti rapidi verso La Spezia e Sarzana. La comodità vera, quella che ti semplifica le giornate. La casa si trova in una palazzina recente del 2020, moderna e curata, e l’appartamento è al piano terra con ingresso indipendente, sia pedonale che carrabile. Una di quelle soluzioni che ti fanno sentire subito libero, autonomo, a casa tua davvero. È stato abitato da un solo proprietario ed è mantenuto in modo impeccabile. Gli spazi interni, 75 mq ben pensati, sono perfetti per una giovane coppia o una piccola famiglia: la zona giorno con angolo cottura e salotto è luminosa e accogliente, arricchita da una loggia coperta e abitabile, ideale per colazioni lente, aperitivi al tramonto o semplicemente per rilassarsi all’aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale con balconcino, una camera singola e un bagno moderno e funzionale. Ma il vero valore aggiunto è fuori. Circa 70 mq di spazio esterno privato, in gran parte pavimentato e in parte a giardino. Oggi più che mai, avere uno spazio all’aperto significa qualità di vita: un posto sicuro dove far giocare un bambino, far correre il cane, organizzare una cena tra amici o semplicemente sedersi la sera e respirare. È quel “di più” che trasforma una casa in un luogo da vivere davvero, ogni giorno. Comodità totale anche per le auto: due posti auto scoperti di proprietà e la possibilità di parcheggiare una terza auto nella corte privata interna. Zero stress, zero giri inutili. Caratteristiche tecniche: • Aria condizionata • Impianto fotovoltaico • Tapparelle elettriche • Impianto di videosorveglianza interno ed esterno • Riscaldamento centralizzato con spese mensili di circa 115 €, riscaldamento compreso E c’è un ultimo dettaglio che conquista subito: la casa viene venduta completamente arredata, con mobili di prima scelta già inclusi nel prezzo. Niente lavori, niente attese, niente pensieri. Entri e vivi, da subito, senza dover nemmeno imbiancare le pareti. Una casa giovane, moderna e pronta ad accogliere nuovi progetti di vita. AMERAI QUESTA CASA PER: i posti auto, lo spazio esterno e l'efficienza energetica! Il prezzo per questo appartamento è di Euro 238.000,00 (arredo compreso) Se vuoi visionarlo di persona, contatta il nostro ufficio allo 0187 1313232 / 340 5383974 e fissa subito un appuntamento. Se invece hai altre domande da farci prima di fissare un appuntamento, chiamaci e ti invieremo su WhatsApp un video degli interni e la scheda tecnica dell'immobile: saremo felici di rispondere a tutte le tue domande.