Immersa in un contesto residenziale riservato e armoniosamente inserita nelle campagne della Toscana e nel verde di Bagni di Lucca, cittadina termale a 25 km da Lucca, questa villa di lusso degli anni ’80 di circa 470 mq rappresenta una rara opportunità per chi ricerca architettura di carattere, ampie metrature e finiture di pregio, espressione autentica dello stile signorile dell’epoca, oggi particolarmente apprezzato e valorizzabile in chiave contemporanea.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da resede e giardino di proprietà esclusiva, garantendo privacy, tranquillità e la possibilità di realizzare una piscina o aree outdoor di alto profilo.

Piano terra – Spazi di rappresentanza ed eleganza architettonica
L’ingresso introduce a un’abitazione dalla distribuzione raffinata e fluida. La cucina abitabile, ampia e luminosa, è dotata di dispensa ed è collegata al tinello e alla sala da pranzo, creando una zona conviviale elegante e funzionale.
Il cuore pulsante della zona giorno è l’ampio soggiorno, un ambiente di grande fascino, valorizzato da ampie vetrate panoramiche che dialogano con l’esterno e inondano lo spazio di luce naturale. Elemento distintivo e iconico dell’intero fabbricato è il muro stondato, una struttura architettonica morbida e avvolgente che rappresenta la vera firma stilistica della villa.
Questo muro curvilineo, progettato come elemento portante ed estetico, accompagna lo sguardo con linee fluide e continue, creando un senso di movimento e armonia tra gli ambienti. La sua presenza impreziosisce l’intera struttura, spezzando la rigidità delle geometrie tradizionali e conferendo eleganza, equilibrio e personalità agli spazi. Può essere valorizzato con un camino scenografico integrato, fulcro visivo e conviviale, oppure accogliere un pianoforte a coda, trasformando il soggiorno in un salotto di rappresentanza di grande impatto.
Le finiture comprendono pavimenti di pregio, infissi in legno massello, materiali selezionati e dettagli architettonici che dialogano perfettamente con la sinuosità del muro stondato, enfatizzando l’armonia delle linee e l’eleganza senza tempo dell’immobile.
Dal soggiorno si accede alla zona notte, riservata e ben organizzata, composta da:
• disimpegno,
• bagno padronale con vasca e doccia, rifinito con ceramiche di alto livello,
• due camere matrimoniali ampie e luminose,
• secondo bagno,
• stanza armadi dedicata,
• terza camera matrimoniale con bagno privato, concepita come una vera suite padronale.

Piano seminterrato – Funzionalità e grandi potenzialità
Un elegante vano scala collega la zona giorno al piano seminterrato, caratterizzato da ambienti generosi e versatili:
• due autorimesse interne,
• locale termico,
• tre vani ad uso ripostiglio,
• ampio vano cantina, ideale per la realizzazione di una suggestiva taverna di charme, sala hobby o area wellness,
• ulteriore vano cantina,
• vano lavanderia,
• vano cantina con antibagno, bagno e due docce in fase di completamento, progettate per servire una futura piscina nel giardino,
• disimpegno con accesso diretto al giardino di proprietà esclusiva oltre scannafosso perimetrale.

Comfort, accessi ed esterni
La villa è dotata di impianto di condizionamento, studiato per garantire il massimo comfort abitativo in ogni stagione, e di impianto di allarme, a tutela della sicurezza e della tranquillità dei residenti.
La proprietà dispone inoltre di comodo accesso carrabile con posti auto esterni privati, collegati direttamente alle autorimesse interne, assicurando praticità e facilità di manovra.
Sul lato nord sono presenti ingresso pedonale, marciapiede e scale di collegamento con il giardino frontale, mentre la facciata sud è impreziosita da un magnifico loggiato che percorre l’intera lunghezza dell’edificio, affacciandosi sul verde e creando uno spazio coperto ideale per momenti di relax e convivialità.

Conclusione
Una...