Si presenta in vendita un imponente locale commerciale situato al piano terra, posizionato a pochi metri dalla spiaggia in una zona ad altissima vocazione turistica e di grande passaggio. La proprietà si distingue per le ampie metrature e la totale indipendenza, rappresentando un investimento di rara reperibilità nel mercato locale.

L'immobile si sviluppa su una superficie coperta principale di 260 metri quadri, caratterizzata da un ampio salone luminoso e versatile. La struttura è completata da ampie verande per una superficie di circa 238 metri quadri, ideali per la creazione di dehors esclusivi o aree di accoglienza esterne.

Completano la proprietà un'area destinata a parcheggio privato di circa 26 metri quadri e vari vani accessori che garantiscono la massima funzionalità operativa. L'intero immobile è circondato da uno spazio di pertinenza esclusivo, per una superficie complessiva del lotto di circa 680 metri quadri.

La configurazione libera su quattro lati e l'assenza di contesti condominiali assicurano totale autonomia gestionale. La posizione strategica a Santa Maria del Focallo, unita alle generose dimensioni delle superfici interne ed esterne, rende questa proprietà la soluzione ideale per progetti imprenditoriali di alto profilo o per lo sviluppo di strutture ricettive e commerciali di eccellenza.

L'annuncio include rendering dimostrativi per visualizzare una moderna trasformazione degli esterni e del manto stradale.

Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, si invita a rivolgersi a Remax citando il codice di riferimento dell'immobile.