Locale commerciale - Tiburtina Verderocca - Bruciato.
AIl'interno di un comprensorio residenziale privato, dotato di videosorveglianza, portineria, ampi spazi verdi e comodo parcheggio condominiale, tutt'ora in fase finale di ristrutturazione con interventi previsti dal Superbonus 110% permettendo una notevole riqualificazione della zona, abbiamo il piacere di proporvi un delizioso locale commerciale di 43mq, attualmente accatastato C/1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in civile abitazione, rendendolo ideale sia come investimento che per uso residenziale. L'immobile si presenta in perfetto stato di manutenzione con tutti gli impianti certificati e a norma, disposto su un unico livello. Un ampio open space caratterizza questo locale moderno e versatile. Le pareti mobili divisorie consentono di separare una stanza dal resto dello spazio, offrendo la massima flessibilità d'uso: ideale per uffici, showroom, studi professionali o ambienti creativi.La disposizione aperta garantisce luminosità e ariosità, mentre la possibilità di modulare gli spazi permette di adattarli facilmente alle diverse esigenze operative o di rappresentanza. L' immobile é circondato da un contesto tranquillo, impreziosito da un grande parco condominiale , la zona é servita da tutti i principali servizi di prima necessità come supermercati, farmacie, scuole negozi, centri sportivi e Inoltre, la posizione strategica permette un accesso comodo all'autostrada A24 e al GRA ed è ottimamente collegato dai mezzi pubblici con diverse linee di autobus e la vicinanza alle fermate della metro B, Pietralata e Santa Maria del Soccorso. Contattateci per informazioni o per fissare una visita in esclusiva!