NEGOZIO IN VENDITA - RICCIONE CENTRO

Proponiamo in vendita un negozio nel cuore di Riccione, in zona centrale, una delle aree più vivaci, commerciali e frequentate della città.
L’immobile, attualmente adibito a negozio di abbigliamento e accessori per cani, è situato al piano terra di un edificio residenziale e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato, per una superficie complessiva di circa 190 mq, collegati da ascensore interno. Lo stato di conservazione è ottimo: il locale è stato completamente ristrutturato nel 2022, offrendo ambienti moderni, funzionali e pronti all’uso.

Il piano terra è organizzato come open space, soluzione ideale per valorizzare al massimo la superficie espositiva; sono inoltre presenti un cucinotto e l’ascensore che conduce al piano interrato, dove si sviluppa un magazzino di pari metratura e un bagno.
Le due ampie vetrine affacciate sulla strada principale garantiscono eccellente visibilità e luminosità, intercettando un flusso costante di passaggio pedonale. Il contesto circostante è estremamente dinamico, rendendo l’immobile adatto a diverse tipologie di attività commerciali.
Completa la proprietà un posto auto scoperto, elemento di valore aggiunto in una zona così centrale.

L’immobile è attualmente locato, rappresentando quindi una soluzione ideale per investimento a reddito, con renditività immediata in una delle zone più richieste di Riccione.